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叶采妮也早已从当时的困境中走了出来，整个人也变得神采奕奕。
“王董，今年上半年，华优集团的业绩非常不错。”
第一句话，就给集团的整体业务下了个定语。
王业微微一笑，虽然不经常看报表，但是王业心里也有底，基础打得那么好，加上这两年国内商业氛围以及消费正在上升趋势，业绩怎么可能会差呢。
特别是，今年刚推出的两大品牌，优选优品和浮生若梦，都是大获成功。
估计今年的业绩报表，会是相当的惊艳了。
不过华优集团并没有上市，所以报表再惊艳，也没有人欣赏啊。
王业遗憾地叹了口气。
这么好的成绩，没有人可以分享，真的是……寂寞啊。
虽然华优集团是由欧皇基金全资控股，按理来说，几个欧洲王室也是公司股东。
但欧皇基金的股权架构比较特殊，当初成立之初，就是签了对赌协议。
几家王室虽然都有基金会的股权，但都是没有控制权的，可以说，基金会完全是王业一个人说了算。
几家股东，完全是等着三年后分红呢……
要知道，王业可是承诺了，三年后，他们的投资，保证会有起码三倍的收益！
对于叶采妮汇报的各家分公司业绩，王业也就是听了一下，他现在关心的只有一件事。
那就是，他可以动用的资金有多少……
收购万峰地产的股份，这件事情，要尽快动手了啊。
现在已经到了2013年的下半年，很快，股市会有一波上涨了。
如果再不动手，等到涨上去后，那再想收购万峰的股份，付出的成本，就要比现在大多了。
亏钱的事情，王业可是不愿意做的。
……
叶采妮听了王业的询问后，稍加思索，就回答道。
“现在是年中，几家上市公司那里，资金是不能动的，唯一能够自由调动的资金，也就是华优集团旗下几家分公司了。另外，就是化妆品公司那边。”
很显然，上市公司的钱，可不是随便乱用的。
哪怕王业是董事长，在董事会有绝对的话语权，那也不行！
上市公司的财务数据，是非常重要的，每年的财报，都必须是第三方财务公司给出审计报告，并且要承担法律责任！
在这点上，虽然也有造假的可能。
但相对来说，可能性就太小了！
经常能看到，有些上市公司公布的年报上，会显示，第三方财务公司给出的审计意见，是类似无法给出结论，不保证其数据真实性！
这就是明着说，这家上市公司的财报，是造假了！
而第三方审计公司，虽然拿了上市公司给的报酬，但也不敢昧着良心说假话，只能给出“无法给出结论”这样的话！
……
王业现在就是这样，虽然手下控制着美购网这样的大公司，公司账上也有许多现金，但是他并不能动用。
幸好，华优集团是没有上市，而且基本算是由欧皇基金全资控股，这上面的钱，他是可以通过内部财务调动的。
操作起来也比较简单，无非就是欧皇基金这个绝对控股大股东，从华优集团把利润抽走，然后转手在做别的投资，反正都是自己的钱，左手转右手而已。
华优集团旗下，几家分公司，能够抽出现金的，就是华尚和优选优品了。
至于THE TOP SHOP那边，暂时指望不上。
因为浮生若梦这个品牌的成立，占用了太多的资金。
为了这个顺利推出这个品牌，真的是把THE TOP SHOP公司账上的资金消耗个差不多了。
别的不说，光是那场大秀，就花了几千万美金，这可是两三亿人民币啊。
至于几家旗舰店，更是投入了天量的资金进去。
可以说，任何一家店，光是装修费用，都是以亿计的！
而且，THE TOP SHOP本身的品牌，今年也是处于扩展阶段，李清欢野心勃勃地准备把THE TOP SHOP的店铺，开编全亚洲的主要城市呢。
所以，现在那边的钱是不能动用的。
还好，华尚公司和优选优品公司，现在很稳定了，能够提供不少的资金。
华尚是老品牌了，不存在什么新开店的资金占用问题。
至于在三四线城市的扩张，那需要的资金也很少，而且华尚这里，更多是采用和客户联营的办法。
这就在很大程度上，减少了公司的直接投入，而是由客户投入资金，公司提供整套的店铺输出方案以及管理配套，当然，还有商品。
风险共担，利润共享！
这半年来，王燕把公司搞得是红红火火。
当王业看到华尚公司账上的现金时，也是吓了一跳。
足足有九十六亿！
哪怕留下一部分备用资金，防止公司现金链断掉，那起码也能抽出来八十亿吧……
没想到，这个自己已经不怎么关注的公司，还能替自己挣这么多钱啊。
……
华尚能赚到这么多钱，其实也不奇怪。
因为现在华优集团，是产销一体化，成本得到了大幅度的降低。
原本华尚公司，年营收就是百亿级别了，前年都快冲到两百亿了。
现在经过调整，营收不降反升，公司账上有这么多钱，当然也不是什么意外。
这也就是在上半年，如果到了年底时，公司账上的资金，肯定会更多。
华尚这边，能贡献出来八十亿，王业表示很满意。
……
再看优选优品，这家公司就了不起了。
这才开业多久，还不到一年呢。
在国内市场上，已经开出了将近五百家的店铺！
不要小看这个数量，虽然和华尚品牌的动辄几千上万的店铺数量没法比。
但两者的店铺也是不一样的啊。
华尚品牌一个专卖店的面积，一般都不超过一百平，而优选优品呢。
基本上没有低于两千平的店铺！
很多主力店旗舰店，甚至能达到三千多平。
这一个店的面积，就顶的上华尚专卖店的二三十个啊。
当然，销售也非常惊人。
刚刚叶采妮才汇报过，优选优品上半年，新开店铺一百五十家，总数量达到了四百八十六。
而店铺平均月销售，也达到了两千八百万。
也就是说，每个月，优选优品公司，总营收能达到一百二十亿左右！
今年才过去半年，优选优品公司的总营收，已经超过了七百亿！
这个数字很惊人吧。
如果优选优品是上市公司的话，这份报表公布出去，股价起码要来五个涨停！
不过这也是正常的，优选优品在国内早就是最知名的品牌了。
所有消费者都知道，这个品牌的衣服，那是真正的物美价廉！
而且款式多样，面料舒适，工艺精良，价格更是低到离谱！
所以，可以说全国一二三线城市，已经被优选优品的店铺覆盖了。
优选优品开店，现在可以说投入极低。
它并不是像华尚那样，和客户联营，而是全部自营。
开玩笑，这任何一家优选优品的店铺，都是摇钱树，怎么可能让别人来分享呢。
在一线城市的一些高端购物中心，优选优品也是要交租金什么的，但是到了二三线城市，那基本上就是免租进场模式了！
没有办法，作为目前国内最火的快时尚品牌，就是有这个资格！
优选优品在进入一个城市之前，会进行考察，现在的购物中心真的是多，任何一个像样的城市，购物中心可能就是十多个。
那选择的余地就很大了，尤其是，一个商圈内挤着两三个购物中心时，如何选择呢？
对于优选优品来说，去哪一家都一样！
因为只要优选优品的店铺开起来，它是不需要购物中心的流量的，优选优品这个品牌，自带流量！
哪怕是开到很冷清的一个购物中心，但是只要开业后，就会有无数的消费者，慕名而来，转而会把这个购物中心带旺。
这也是，为什么很多的购物中心，争先恐后，承诺许多优惠条件想让优选优品进场的原因。
店大欺客，反之，客大欺店……
现在，在优选优品和购物中心的关系中，主被动关系已经反过来了。
是购物中心求着优选优品进驻，而不是优选优品想在购物中心要个店铺位置。
这样的情况，也导致了一个现象出现，那就是在上半年，优选优品新开了一百八十多家店铺，但是并没有花多少钱……
租金是免的，甚至基础装修费用都是购物中心承担，这样的店铺，哪里需要花什么钱呢……
第521章 地产圈霸主
优选优品这个分公司，虽然上半年的营收做到了七百亿，但是在它的账上可没有那么多钱。
这个品牌，讲究的是薄利多销，快速上新，快速销售，快速回款，一切都强调一个“快”字！
属于那种资金滚动特别快的营运模式。
而且，相比起来，优选优品在华优集团内部，属于净利润率最低的一个品牌。
它的净利润，比起华尚品牌都差挺多，更不用说THE TOP SHOP了。
至于浮生若梦，那夸张的利润率，更是优选优品遥不可及的存在……
但这种模式不赚钱吗？
肯定不是，当资金能快速滚动起来后，低利润率也能带来大量的利润。
就但从这家分公司，王业现在就能提取出来足足两百多亿的资金，还不会影响到它的正常运营。
够夸张吧……
这也是为什么王业把优选优品当成华优集团的核心品牌来打造的原因！
为了这个品牌的推出，他前面三年，一直在做准备，一直在打基础！
去年耀华投资盯上的，也是这块肥肉。
……
华尚分公司能贡献出来八十亿，优选优品公司能贡献出来二百五十亿！
这两家分公司，就凑了三百三十亿出来，差不多就够完成对万峰股份的收购了，不过王业要再多准备一些。
资金和股份，这些东西，当然是多多益善啦。
剩下的，就是化妆品公司这边来贡献了，这是王业的另外一个现金奶牛，轻轻松松地能拿出来上百亿的现金。
王业这才发现，原来自己可以动用的资金，竟然有这么多啊。
这么多的钱，不能放在账上闲置，不然就是浪费呀。
王业算了一下，几家分公司，账上能供自己调动的资金，有四百五十亿！
有了这笔钱，万峰地产的事情，应该能轻松搞定了吧。
……
这次对万峰地产下手，王业并不是只为了帮朱丽叶姐妹两个。
当然，帮她们也是主要因素之一。
不过王业考虑的东西更多一些。
他要通过控制万峰地产，打通国内两大商业地产公司的渠道！
星光商业地产，主要势力范围是在华南、华东地区、西南。
而万峰地产，主要势力范围是在东北、华北、西北、华中地区。
星光商业地产，主要做高端购物中心，并不涉及中低端商业地产。
反之，万峰地产，主要经营中低端商业地产，高端是它的空白区域。
从这就能看出来，这两家公司，是互补的！
星光地产这边，王业已经完成了控股，如果再拿下万峰地产，那么这就不是1＋1=2的事情了。
两家公司联合起来后，资源互补互享，星光就能进军北部地区，同样，万峰也能进入南方�