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“嗯嗯，知道了小董，我们这次来就是想再看看采光，如果没什么问题，今天就能决定。”老头老太太倒是好说话的人，笑呵呵的点头，
见董哥带客户过来复看，王群心里有点不舒服，但自己的客户又没说要买，也不能不让董哥的客户进来看。
心不甘情不愿的让开位置，董哥带着两个老者走进别墅里，那董哥看都没看庄毕等人，两个老者倒是微笑打了个招呼，然后便跟着那个董哥在别墅里转悠起来，一边转一边闲谈看房子。
王群有点心急了，眼看着单子要成，自己就能赚钱了，结果这种时候董哥带客户第二次看房来了，
王群走回叶美香身边，忍不住对叶美香问，“叶女士，您看，这房子如此抢手，你们现在怎么想的呢？”
“买了！”还没等叶美香说，庄毕便大手一挥，极为豪爽的道。
第761章 谈谈价格
“买了？”
庄毕的话一出，不光是王群，就连叶美香和刘香菲都是一愣，就算再有钱，可这栋房子是海市最贵的别墅，你连价格都不问就说买了，你当是大白菜呢？
王群第一个反应过来，眼睛里忍不住闪烁着兴奋的光芒，只要抢在董哥前面成单，这笔钱他就能赚到手里。
“庄先生好眼力啊，够果断，一看就是做大事的人，平时肯定很爽快。”趁热打铁，王群赶紧拍马屁，
古人说的不错，千穿万穿马屁不穿，庄毕虽然知道对方是在捧着聊，但心里仍然很受用。
“等等！”叶美香看这情况要是再不开口，房子还拍板了呢，她还准备讲一下价格呢，虽然有钱，但是能省点是点，再有钱也要节约着花，不然亿万家产也有散尽的一天。
而且，叶美香非常清楚侄女付出了多少，才换了今天的富贵生活。
“我先问一下，这个房子现在卖多少钱？”叶美香看着王群，关心的问。
“两千四百六十八万。”王群马上就给出答复，这是房主的报价，他一点也没加，也没减，按照房主说的价格报的。
“两千四百多万？”叶美香心里早有准备，刘香菲也知道君悦澜山的大概价格，但庄毕不知道啊，忽然听到这个价格，顿时被惊了一下，太超出他心理预期了。
“额……庄先生，莫非叶女士没跟你说这边房子的大概价格么？”王群看着庄毕脸上的表情，面色变得不自然起来，感情这厮连价格都不知道，就在那装逼说买了，这不是闹着玩呢么。
“现在知道了。”庄毕仅仅是诧异了一下而已，恢复平静后点点头。
“那……”王群又看向叶美香，心里快要沉到谷底了，只能把最后的希望寄托在叶美香身上，希望叶美香能说出一句他希望听到的话。
“你不用着急，说实话，这房子我们很看中，不过这个价格着实不便宜，我们想跟房主谈谈价格再做决定。”叶美香如实的说，她确实很喜欢这个别墅，就算今天小庄不买，她也会让刘香菲买下来，所以她才说出这番话。
“没问题，只要房子看中了，其他的都好说。”王群听了叶美香的话，心里又活跃起来，忍不住松了口气，“那这样吧叶女士，我现在就给房主打电话，然后你来跟房主谈，我就不在中间插嘴了，不然好像我在中间做手脚吃差价似的，你跟房主谈，最后什么价格成交，完全透明清晰。”
“好，你给房主打电话吧。”叶美香听了王群的话点点头，
“姑姑，你真准备买这个房子啊？”刘香菲虽然也挺喜欢这个别墅的，但还是觉得有点仓促，这才看就决定未免也太快了，心里还没做好准备呢。
“嗯，我早就想在这边买个别墅了。”叶美香点点头说。
“可是我们才看一家，而且还没商量，才看就买有点仓促吧。”刘香菲是做总裁的，凡事都喜欢三思而后行，常年的职场生涯让她完全摒弃了性格里的冲动，从来不会因为一时的感受而仓促做出决定。
“香妃老婆，既然姑姑喜欢，那我们就买了吧，不过才两千多万而已，我买来当做我们未来的婚房，也不算贵。”庄毕见叶美香喜欢，便开口打断刘香菲，他虽然很缺钱，但对钱还是不在乎的，只要喜欢，管他多少钱买来就是。
“庄先生果然是爽快人啊。”王群对庄毕的看法又转变了，之前的看法再次推翻，带客户就喜欢这样的人，不管他是不是庄毕，总能说出对他有利的话来，虽然跟他没关系，但这种话听在王群耳中，就如同听人拍他马屁似的，非常爽。
“喂？是蓬安山大哥吧？”这时，王群的电话通了，电话那边是别墅的房主，
“是这样的蓬大哥，我刚带了个客户看你房子，客户看着还算挺满意的，想跟你谈谈价格。”王群说话很有技巧，并没有把话说的太过分，这是给自己增加成功率的小技巧，别小看‘还算’两个字，这既向房主传递了客户看中的消息，又让房主有种心里错觉，那就是客户还不是非常满意，这种情况下，就避免了房主因为客户看中房子而咬住价格不松口，增大成单几率。
作为一个在中介行业摸爬滚打了一段时间的业务员，王群对一些基本的技巧掌握的还是很纯熟的。
别小看了这种技巧，往往就能成为能否成单的关键，很多房主都会因为客户太看中房子，而故意咬住价格，甚至坐地涨价，就想要多卖钱，这种情况虽然不常见，但也不是没有的，这种情况一旦发生，百分之八十都会闹僵，客户买房最受不了这个，而房主又不明白这个道理，最后造成最大损失的就是中介，眼看着能赚到的钱，就那么泡汤了。
又在电话里说了几句后，王群把电话递给叶美香，“叶女士，房主电话。”
“好！”叶美香点点头，伸手接过电话，
王群很有分寸，手指捏着电话，将电话放在叶美香手里，两人的手一点都没有出触碰到，这也是一种增加客户对自己好感的小细节。
别说有没有作用，总之叶美香对王群这个中介的服务，还是很满意的，至少不排斥。
接过电话后，叶美香很客气的道，“你好蓬先生，我姓叶，刚看了你的房子，挺满意的，不过价格稍微贵了一点，不知道能不能研究一下房价？”
“蓬先生，你说的人我看到了，确实有人在看您的房子，不过那不是还没看好么，毕竟我是先跟你谈价格的人。”
“蓬先生，我也是个爽快人，不喜欢谈的太久太多次，这样吧，两千三百万，你看行不行，只要你说行，我现在就去中介那交订金，等你从国外回来，我们马上就去更名过户。”
“蓬先生，这可是两千多万的房子，我讲一百万并不过分的，而且最重要的是，我是一次性付款，不涉及银行贷款，你可以更快地拿到这笔钱，给我便宜一百万不过分吧？”
第762章 吃差价
“蓬先生，我知道，你给让五十万已经很有诚意了，但毕竟这么大额的交易，五十万未免太少了，而且说实话，我毕竟是买家，肯定是想少花点钱，而且我也非常有诚意，没跟你说别的，直奔价格谈，只要你给让我马上就买。”
“是的，我是买来自己住，家具家电我们也不要，只要这个房子即可，装修还可以，不准备重装，你给让点钱，正好我们置办谢家具家电了。”
在庄毕有点发呆的表情下，叶美香以超高的频率，跟房主进行了一系列的谈话，各种各样的理由，各种各样的谈话技巧，听起来就好像是干了十几年销售的老油条一般，最后，房主被她征服了。
“好，蓬先生果然是爽快人，那这样，我把电话还给王群，你跟他说一下，我就去他们中介交订金了，然后你那边尽快定个回国的时间。”叶美香说完，把电话交给王群，
王群通过叶美香与房主的电话，自然知道两人这是谈妥了，脸上情不自禁的露出兴奋的表情，赶紧接过电话，与房主确认了一番后，才迫不及待的挂断电话。
“叶女士，既然你与房主已经谈好，那我们现在就去交定金吧。”王群看着叶美香说。
“恩，我们走吧。”叶美香也没准备墨迹，讲下来一百万这个结果，已经让她很满意，说实话房主就算不降价，她最后也会买。
“好。”王群迫不及待的转身就要带众人离开别墅，
可是就在这时，王群的那个同事董哥，从里面的房间里走出来，看到王群微微诧异了一下，“王群，你们还没走呐？”
“嗯嗯，这就走。”心里惦记着成单，王群哪有空跟同事扯淡，随口敷衍。
“你客户看的怎么样？”董哥表情好像很随意的问了一句，
“我这就带他们去店里，客户很喜欢这房子，决定买了。”王群心里兴奋，对董哥也没什么防备心理，便如实的回答了。
“什么？你要带他们去店里签单？”董哥表情一僵。
“是啊！”王群点点头，他没注意到董哥的表情。
得到肯定答复，董哥的表情胡然一变，很是冷漠的看向庄毕三人这边，“三位客人，这房子你们买不了了，因为我的客户已经买了，王群，你不用带他们去店里了，直接让他们离开，或者去看别的房子吧。”
王群一听这话，顿时面色一变，“董哥，你这话是什么意思，你的客户还在屋子里呢，而我的客户已经决定买了，分明是比你客户先一步决定购买的，你这么做有点不好吧？”
“王群，你莫非还不听我的了？”董哥目光一闪，有点没想到平时老实巴交的王群竟然敢跟自己争辩，
“董哥，不是我不听你的。”王群被董哥一瞪，心里还是有点怯场，但一想到签单，便鼓起了勇气对董哥说，“凡事要讲道理，你这么做确实有点过分了。”
董哥一听王群的话，目光又闪烁了一下，心里不太爽，但知道这个时候不是吵架的时候，默默算计了一下，如果算上王群的那一份，还是很赚，但如果让王群的客户买了，那就损失大了，
这么想着，董哥忽然表情一变，换上了一副亲切的神态，“王群，道理自然是要讲的，但我客户昨天就看过房子了，在昨天就看中了，只是想今天带老伴过来再看一遍然后再签合同，这么说来我客户是在你客户前面的。”
“董哥，虽然这么说，但归根结底，还是我客户决定签合同在先的。”涉及到金钱的问题，王群也寸步不让。
董哥见王群软硬不吃，没了办法，目光注意到庄毕等人往这边看，忽然一咬牙，笑呵呵的对庄毕等人说，“三位客人，你们先等一下，我跟我同事有点事要说一下。”
说着，又看向王群，小声说了一句，“你跟我来，我有话跟你说。”
“恩。”王群心里已经打定主意，不怕董哥说出什么花来，便点点头跟着董哥走进一个卧室里。
一进入卧室，董哥便把房门关上了，
“董哥，你这是要干什么？”见董哥关门，王群有点紧张，
“王群，你别害怕，我能干什么，这么多人在房子里我又不能谋财害命，我有大好事跟你说。”董哥一把扯住王群的胳膊，一脸诱惑模样的说。
“什么好事儿？”王群自然不相信董哥的话，脸上还带着警惕的神色，不过也不紧张了，董哥说的不错，这么多人在房子里，他不能拿自己怎么样，
“王群，我这件事儿跟你