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第二百六十五章工程招标
此时在新海市东方公司总部选址上面，不少的市政府官员，都在抬头观望，这块新海市未来经济发展中心地，最后还是落到了东方公司的囊肿。
对此事，一些房地产开发公司颇有怨言，当然，这些怨言他们也就是敢在私下说说，谁要是敢在明面上说，分分钟就有人出来，告诉他饭可以乱吃、话不乱说。
关于东方公司总部用地的审批，那是经过市常委会一致同意的，怎么的！你们公司还有其它的看法不成！
实际上，这么多的土地东方公司的总部，根本就用不了这么多，当初之所以要这么多的土地，无非就是想占政府点便宜罢了，其实这些事情大家都是心知肚明的。
至于东方公司总部的建设费用，是一再增加，到了最后杨鑫亲自拍板定了下来的，三亿五千美元，必须把总部工程控制在这个数字之内，同时决定即日就向全球建筑设计公司招标。
这个消息一传出来，可是在国内建筑界里面掀起轩然大波，虽然三亿多美金的项目，肯定不可能都给一家建筑公司，可就算是吃不到Ｒ喝上一口汤，那也是油水丰厚，大家都知道东方公司现在不差钱，给的工程款都是百分百的现金，这样的好活，你就是一年你都碰不上一会，就连国际上不少知名建筑公司都怦然心动。
不过这次项目，韩氏集团可谓进水楼台先得月，不管怎么说或多或少，肯定会参与其中，但是韩氏集团旗下的开发公司，说真心话，根本就没有能力单独接下这么大的工程。
由于杨鑫普遍对国内工程队的不放心，哪怕是开发公司有自己的股份，像这样的主体工程，他同样不放心，要知道国内可着偷工减料得传统，这么大的一个工程，哪怕是一个环节沾一点的油水，都加在一起，那也是一个天文数字。
用于工程占地面积很大，需要拆迁平房不在少数，为了能顺利完成总部的建设，东方公司在拆迁费用上面，可是很大方的，当然了就是在大方，也会有极个别钉子户出现，不过这些事情都是市政府解决的，不过强制拆迁的事情，杨鑫是绝对不会让其发生的，一般只要是不太过分的条件，他都可以答应，就这样拆迁工作进行的非常顺利。
由于土地上面还需要平整，在前面停着不少辆工程用车，都是韩氏集团旗下工程队的，只要是一声令下，就可以开始动工。
在工地不远一座小山包上面，云市长把后面的人支了开来，单独跟着杨鑫说道：“你小子的动静向来是不小，现在可是有不少的建筑公司，都在托人找关系，想要接手这个项目。”
杨鑫疑惑着，说道：“云叔叔，该不是有人要走你的关系吧！”
云市长略微尴尬了下，说道：“确实有一个老朋友，跟我旁敲侧击打听过，不过我想到你跟韩氏集团的关系就没有答应下来，怎么你是不是想把主体工程，交给韩氏集团做！”
杨鑫摇了摇头，说道：“所说我有韩氏集团下属开发公司的股份，可是这家开发公司必进没有从事过这样大型项目的经验，主体工程给他们，别说是外人了，就是我自己都不放心，在说国内这些建筑公司的质量，也让人不敢恭敬。”
云市长也知道超过三亿美金的工程，就国内这些工程队，确实有点不叫人放心，说道：“咱们国内工程质量确实差了点，不过我听你话的意思，是想找国外的！”
杨鑫说道：“我确实有这个想法，德国有一家知名建筑公司，我现在正等着他们的报价，等看过报价之后在做决定。”
云市长摇了下头，说道：“德国建筑公司的质量确实让人放心，不过价格肯定也非常的高昂，在说了咱们国内有的建筑队，比起这些外国建筑公司来说，在质量上只强不弱，你不妨考虑下。”
杨鑫想了半天也没有想出来，国内哪家建筑公司能有这样的水准，于是就问了出来说道：“云叔叔，我真不知道国内有哪家知名的建筑公司，有着样的技术实力。”
云市长用手指着他，哈哈笑着说道：“我说你这小子，平时挺聪明的一个人，怎么就老往那些建筑公司方面想！我一个朋友在军队主管工程建设的，别的工程队你不放心，不会部队的工程队，你都不放心吧！”
杨鑫一脸惊讶说道：“部队工程队的质量，我自然是非常放心的，不过这样符合规矩吗！”
云市长笑着道：“这个你就放心了，他们接手的民用工程也是有些的，要不然就部队内部那点工程，还不得早就饿死了，至于其他的事情你就不要多管了，他们挣的这些钱，除了拿出一点改善生活自用外，剩下的钱都用在科研上面了，对着这样的事情，上面的大佬们早就知道，要不是他们默许了的话，这样的事情谁敢做！”
杨鑫点了点头想了一会，说道：“云叔叔，既然这样的话，他们真想接手这个工程，可以先过来进行估算下，只要数据不出大问题的话，他们想接手我没有任何意见。”
云市长高兴的拍了他一下，这可是三亿多美金的项目，别说军队那帮穷鬼了，就是国际上面知名的大公司，能接下来都会笑死，说道：“既然你同意了，明天我就通知他们派人过来，跟你商谈这件事情，他们的工程造价，要比其它的公司便宜上不少。”
这个可是其它建筑公司比了得，第一个就是部队士兵费用非常的低，在加上部队拿工程材料造价，也要比着其它的公司低上不少，而且还没有哪家公司敢用假货以次充好，就是政府部门，在这点上都比不上。
杨鑫笑着道：“价格正常就行，只要质量完成的高就行了，对了云叔叔，只要他们能高质量完成工程，我可以先出一部分工程费用。”他可是知道，虽然现在国家有了些钱，可是军队手里面也不是很富裕，要是让他们先垫工程款的话，那可是在难为人家，反正只要工程，可以保质保量的完工，就是早付一些款项，也是可以的。
第二百六十六章一公里的核心
杨鑫几乎很少，跟国内其它商政界人士，有什么接触，这是外界都知道事情，这位年起轻轻国内互联网行业掌控者，不愿意跟外界有什么过多交际，可是绝大多数人都不知道的是，他在不知道不觉中，已经建立好了两条人脉。
第一条就是在商界中，凭着东方公司跟韩氏集团的关系，至少在新海市工商界里面风吹草动，都瞒不过杨鑫的耳朵，至于国内其它的城市，有着遍布全国各主要城市物流基地，多少也能听到些，随着物流基地不断壮大，在当地的影响力也在不断的增加。
第二条自然是在政界当中，先不说他与云市长的关系，就单单赵书记的联系，可是让不知道多少人都羡慕不以，虽说他跟赵书记没有什么感情或是利益交往，不过只要是能说的上话，就已经是很不容易了。
特别是在年前的时候，杨鑫听庄秘书说，赵书记家里的一个后辈，非得跑到西部一个偏远城市做市长，他就留心记了下来，当天就让人调查下市里面的情况，虽说这个市不算是最贫困市级城市，可是当地的经济建设，也不是很达。
市里面只有三四家大型厂子，还在正常运营当中，不过据说效益也不算是太好，他心里面就是一动，随即打电话让以前随手收购的那家电动车厂，在哪里为中心建立可以辐射整个西部地区的厂子，投资虽说不是很高，可是也有着三千万以上的投入。
这样的数额投资，在当地来说已经是非常大的投资了，可是把这位新上任市长高兴坏了，不过后来仔细一打听，才明白过来，这是人家特意给自己撑腰壮气来的，从中央直接调到地方的干部，要是手里面不带点东西下来，恐怕以后在市里面开展工作，会让那些本地干部瞧不起，认为他是来镀金的，不会给当地办什么事实，不过这三千万的投资一来，让他在常委会上面，说话的声音都大了不少。
为此事赵书记还特意给打电话过来，给他一顿好说，不过资金已经投了总不能在收回来吧！赵书记也只能领了这个人情。
在东方快递公司的会议上面，杨鑫在强调长远展计划，那就是先圈地、在展，以大中城市带动周边中小城市，至于简单的来说，就是趁着现在土地价格便宜，先把土地拿到手，至于展可以慢慢的进行。
在周边交通达的城市，建立物流基地，辐射周边城市或着辐射整个省，同时还要建立东方快递公司运营中心，尽最大的可能优化最后一公里用户体验。
这样非常激进的展方式，所需要的资金成本可是高的吓人，在加上东方公司所有的项目，都是自己购买地皮自建自营，所以所用的资金非常的多，当然好处也是有的，最简单的就是，再过十年这些土地地皮的价值，将会成倍往上涨，在一个就是用户体验方面，至少在国内出了顺丰可以比较一下之外，其它的快递公司根本就没有资格，跟东方快递提并论。
不过这样的展风险其实很小，用地方政府跟当地银行提供的融资方案，土地价格更是半卖半送，甚至有的地方根本就不要钱，不过这样做最大的短处就是，公司过度的展使得人员猛增，容易产生公司管理层混乱。
其实在这一方面，赵柳青就在会议上面提出来，说道：“其实我们完全可以将最后一公里，承包给当地公司来派送，专心展物流仓库管理、运输网络的环节，这样就可以在最快展的同时，还可以节约大量的资源。”
杨鑫在会议上面，摇了摇头说道：“这件事情远没有想象中的那么简单，将最后一公里外包出去，确实可以节省公司大量资源，甚至还以在各个县市展加盟商式展，可是做为一家快递公司，出了要以最快运输度以外，最重要的核心环节，就是这最后一公里用户体验上面，要说运输的度快。”
“现在国内的快递公司，大家相差的都不是很多，可是为什么偏偏用户喜欢用我们东方快递呢！就是因为我们所有的配送，都是自己完成的，特别是在最后一公里，这个核心环节上面，怎么才能在第一时间、以最好的服务态度，把邮件送到客户的手里！这点是快递公司最核心市场竞争能力，一家没有口碑的公司，如何能在让更多的客户喜欢！反过来一家拥口碑的公司，就是现在展缓慢，客户也会从口口相传之中，无形中增加新的客户。”
为什么后世所有的快递公司，都没顺丰展的好！哪怕是顺风价格，比一般的快递公司贵上一倍有余，还是有源源不断的客户专门使用顺丰呢！就是应为顺丰快递不光是度快，而且在最后一公里配送上面，都是自己公司完成的，当天到达当天配送，以这样的服务态度，怎么能不让客户喜欢！
杨鑫顿了下，说道：“而且还有最关键的一点，那就是放权容易，收权难，将来等我们再想把最后一公里配送环节收回来的时候，这些地头蛇们，会有什么反应！咱们公司等于是断了他们的生路，会不会做出一些过激的事情出来！做为咱们公�