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这个说法大家都心动起来。当然了,各房头的人都多,挤在一起确实不方便。这祖产也越分越薄。若是能借着这个机会。把家里多余的人口都分出去。那剩下的族人也能过的好一些。分的产业也都多一些。出去的人口也不怕,有这一百万两银子的产业,怎么都够吃几辈子的了。
要是再能干一些。说不定赚出来一个一百万两银子的产业,在哪里置办一个像青阳城祖宅一样大的家业也不一定。
大房的族长说:“这一次的事情就这么定下来了。我们去准备一百一十万两银子带去西北,另外还要采购礼物。还有,我们自己人去了,吃喝也要一笔费用。这个都得预备出来,大概一百一十五万两银子就够了。我们自己肯定是没有这么多钱。大家看看,是不是各房头出一部分,算是族里借的。一年内还。这个是整个族里的事情,每个都摊一份。也就认上个十万两算了,一家也摊不多。不过是一万多两的事情。我们族里各处算一算,也有三十万两银子。剩下的都找银行贷款。我们跟银行关系还是很好的。虽然有利息,不过,将来赚的多,也不在乎了。”
大家忙称是。这个事情就这么定了,各家忙着回家开家庭会议,看看分出来谁去西北。
这边,文家大老爷把自己家里的事情定好了之后,他就忙着去亲家哪里。比如说儿媳妇的娘家席家,小女儿的婆家曾家。这两家,大女儿,女婿也让带信给他们,让他们也去西北置业。
其实信件,文家大老爷已经一早交给那两家了。席家是儿媳妇和儿子亲自去交的。曾家,则是让小女儿,女婿来取的。
这一天都过去了,想来那两家也都商讨好了,自己还是请这两家一起去酒楼吃个饭,看看那两家是怎么做的。
席面备好了之后,文家大老爷就等着两位亲家老爷过来。见面之后,自然是一番寒暄徐阔,酒过三巡之后,才说到正事。
文家大老爷先是开诚布公的把自己家的打算说出来,然后才问亲家们的打算。毕竟,这些事情自己不说,到了西北,这几家听候郡主吩咐的时候,也都会知道各自的打算,还不如先说了呢。
果然,文家大老爷一说,曾家大老爷就赶紧把自己家族的决议也说了出来:“我们曾家是时代经营茶叶的。不但我们自己在湖州有很多茶厂,出产很多好茶,我们还经营苏州省那边的绿茶,川省的雪茶等等。货不全不卖钱。现在都流行喝夷洲岛出产的高山茶。我们一直都拿不到太多的货物。这下子好了,要是郡主能给我们夷洲岛高山茶的湖州总经销权,我们贡献个五十万两银子也是高兴的。何况是我们只是拿出来五十万两银子去置办茶叶呢。所以,我们想好了,做两手准备,还请你们家大女婿跟郡主说说。这五十万两银子的产业,我们置办了,就送给文蕙郡主了。要是郡主不要,我们就把这五十万两银子的产业交给您的大女婿叔鹏来管理,给分批卖出去,或者是十年后卖出去都行。另外我们再送给郡主五十万两银子,还给叔鹏夫妻五万两银子。”
对于曾家大老爷的会做人,文家大老爷十分满意。
曾家大老爷继续说:“我们本来也可以像你们那样,把族人分派到西北去,在西北开枝散叶。可是,我们曾家和你们文家不一样。我们曾家只会种茶,卖茶,卖茶还可以,种茶,在西北可是不行了。所以,我们不打算分派族人过去了。对了,我还给了我次子一家子五万两银子。还给叔鹏两口子准备了五万两银子。”
这一点文大老爷是能理解的。就点点头,曾家第一次和郡主解触,这五十万两银子的贡献钱是少不了的。这样做也对。曾家大老爷的次子,就是文家大老爷的小女婿,一听小女婿,小女儿又得了五万两银子,文家大老爷很是满意。
席家大老爷说:“我们家因为信里面说,要是我们在西北建设工坊,将来,郡主的罐头工坊就采用我们的玻璃。这可是一笔大生意。我准备派两房人家去经营,建设工坊,买地,买铺面。建设工坊花费不多,一般的五万两银子就够了。可是,郡主说了,这个产量可能会很大,小工坊不行。那我们家建设大工坊就要多一些钱。还要准备一些流动资金。怎么都得二十万两银子。另外我再拿出来三十万两银子在那里置办产业算是给郡主帮忙。另外再准备五十万两银子贡献给郡主。还有,我们家大姑娘在你家给我们带来这好的消息,我给我的大姑娘又添了五万两银子。还有五万两银子是送给你们家大女婿的。”
文家大老爷听了之后,点点头说:“我们几家经营的产业各不相同,各家的情况也都不同。所以,这样分派也对,就这样吧。总之这一次是我们发展的好机会。我们一定要把握好。能搭上郡主的关系可是好事。我们可不能让这个事情给弄砸了,除了准备好银子之外,还要派出能干的管事,有计谋的弟子,去收购人家产业可不是个小事。我已经跟我们家要去的子弟说了,要是实在是拿钱买不回来,我们就用置换土地,铺面的法子来办。”
那两家忙问:“什么叫置换?”
文家大老爷笑着说:“就是,万一对方不愿意卖,我们就拿江南好田换西北差田,江南的好铺面换西北铁壁关的铺面,一比一换。这样我不信,能出了西北那个苦寒之地,在温暖的江南置业,她们还不愿意?”
不得不说,这是个好主意,相信,这样的好机会,那些西北的豪强们不会放过的。不过,这样,也损失的有点大了。毕竟,西北的土地,铺面多么便宜啊,出产多差啊?哪里能和商业发达,土地一年两熟的江南比啊。
不过,再一想,自己又不是真的在西北置办产业,只是为了讨好文蕙郡主而已。就算是这五十万两银子全部打水漂了,也值得啊。说不定自己损失的越多,郡主不好意思之下,还会给的补偿更多。那可就赚大发了。席家和曾家的老爷都佩服文家老爷老谋深算。
不由得齐声赞扬。事情就这么定了,很快,这三家人就收拾起来,带上礼物,带上银票,田地契,铺面契,去了西北。
等到他们到达铁壁关的时候,整个铁壁关迎来了大雪,一场大雪下了之后,整个铁壁关开始了冻土冰封期,建设,盖房子,修路,种庄稼都不能做了。铁壁关的百姓都进入到了冬闲时刻,可是,一些江南的富商的到来,为铁壁关增添了活力。
这个冬天,注定铁壁关无论是百姓还是富户们都不能像以往那样过冷清寂寞的冬天了。他们居然比春天的时候还要忙碌起来。
第五章 全面收购
铁壁关的豪强们有冯家,杨家,尤家,朱家四家。这四家占据了铁壁关整个城市的一多半。基本上铺面,宅子,土地都是他们的。另外,在城外,他们还有成片的土地,还有很多牧场。
每一任铁壁关的官员都要敬重这四家。西北民风彪悍。这四家都是个性强的家族,要是官府敢不依着他们,他们就跟官府对着干,官府也没有办法,也就是西北军来了之后,有大军压着,他们才收敛一些。
可是,寻常的官员想治理他们,也是不可能。这一次铁壁关迎来了新的父母官,西北公,不但管着整个铁壁关,还管着铁壁关周边三个行省,分别是铁壁关所在的省陕省,还有旁边的两个省,甘省和晋省。除了这之外,就是铁壁关之外的大片草原,荒漠,那里曾经是蛮族的领地。因为蛮族被西北军给打败了,现在空出来大片的无主土地。
也不能说这个是无主土地,名义上,这些现在都是大楚的管辖,可是,大楚还没有在这里行驶有效的管理,没有设置行省,也没有派驻官员。那里现在是一些以前被蛮族压制的草原部落的领地,当然了还是马贼的领地。
现在,这么广袤的土地都归着西北公管理,所有人都咂舌,但是,这是皇上的圣旨,吃惊也得接受。
这不,西北公夫妻一来到铁壁关,就开始要改革,先从改革铁壁关开始。要在铁壁关城内修建道路,还有,要在城外也修建道路,联通三省,这真是个烧钱的工程。
不过,听说,这些钱都是有大楚朝廷来支付,所以,西北公夫妻也不心疼。
可是,作为铁壁关的豪强四大家族的冯、杨、尤、朱而是不高兴了。因为。他们的许多产业受到了影响。朝廷要从他们的土地上画出道路,虽然给了赔偿,那赔偿,这几家可不高兴。
而且。这几家清楚。要是事事都顺着这个西北公。那以后,铁壁关就是西北公说的算了,还有这四家什么事儿?所以。他们坚决的抵制。西北公说要修路,他们就说,修路要占用他们的土地,不给修。西北公说,占据的土地都由官府出面给买下来。可是,他们又说官府给的价格太低了。西北公说,要建设工坊,招募百姓,可是,他们控制着百姓,不让去工坊做工。凡是去工坊做工的百姓,明年就不许去租种四大家族的土地。
百姓们要是不去租种四大家族的土地,要是不去四大家族的铺子里,工坊里,牧场里做工,那还怎么生活?所以,官府虽然出的工钱很高,他们只能看着眼馋,不敢去应征。
这就导致西北公的诸多措施都落在了空中,实现不了。四大家族洋洋得意,他们知道,这种情况要不了多久,西北公就会屈服,到时候,四大家族就掌握了主动权,以后,铁壁关还是他们说了算。历来铁壁关的统治者都是这样被他们制服的。
可是,不管他们怎么抵制,能抵制的了官府的行为,却挡不住越来越多的大楚内地客商们涌进铁壁关。尤其以江南的客商居多。这些江南的客商听说都是江南出了名的有钱人,那气派,那穿着的绫罗绸缎,是铁壁关的大户们见都没有见过的。这些铁壁关的大户们自然起了结交之心。
这些客商来了之后,很多都要在这里做生意,自然要买铺面。买了铺面,还要吃饭啊,还要养活伙计,家人啊,那还要买田产。所以,他们也想跟本地的大户们联系起来。经过几天的熟悉,很快,江南的客商和铁壁关的大户们都熟悉起来。熟悉之后,江南的客商开始提出要在铁壁关置业,想买四大家族手里的不动产。这样一来,这四家每天都有人来上门要求买他们手里的产业。
开始,这四个很高兴,因为,西北的土地不值钱,铺面也不值钱,这些不动产出产很低,他们留在手里再多,产出也很少。但是,一旦有人大量收购,就能抬高这些产业的价格。这就能让这四个家族坐着不动都能得到一大笔钱,这是多么好的一件事情啊。
可是,刚开始,是西北公交好的几家人,比如说马家,小陈家来买,出的价格比市场价格高一些。虽然这样也赚钱了,可是,这四个还是不高兴,他们也知道,一旦让马家,小陈家买了这些土地之后,就等于是西北公掌握了这些产业,那还能有他们四家说话的地方吗?
所以,这四家虽然也卖出去一些,可是,数量都不多。他们紧紧把握着手里的财产,不动声色的观察着。
哪