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两个牧场。牧场还是要保留着。毕竟,有自己的牧场,万一收购羊毛不方便的时候,自己的牧场能应应急。田地我不打算保留了,要是出手的话,现在市价还好,大概能卖出来五千两银子。这样我们只要贷款六千两银子就行了。要是毛纺厂经营的好,说不定,一年就能把债务还清了,你们看呢?”
这话一说,大家都震动起来,尤其是文先勇的正妻,她不能接受,家里没有一点田产。她首先不同意,家里没有田产,那吃饭怎么办?她说:“老爷,我们那些田产可是当初分给我们的?现在都卖了,将来可怎么办啊?没有了田地,我们吃的粮食可怎么办啊?”
文先勇说:“没有田地,我们就饿着了?我们府里什么时候吃过自己庄子上出产的粮食了?我们不是一向都喜欢吃江南的细米,不惯吃北方的麦子,家里的粮食不是都是买来的?铁壁关有多少粮食铺子啊?还能少了你的粮食吃?这一年来,我们眼看着,整个铁壁关大路上络绎不绝的都是运输粮食的队伍。南洋的粮食,大楚江南的粮食都往这里运。不但我们够吃的。就是这突然多出来的几十万的外地来打工的百姓也都够粮食吃。”
“我也带你们去过山海城,看过部落和我们大楚商人之间的交易。我们这一年中,卖给那些部落多少粮食啊?连那些草原部落,我们大楚都养的起,还能少了你的吃食。不过,以后,我们没有庄子了,就在自己的府里建一个大一些的粮囤,多存一些粮食,以备不时之需就行了。干嘛还非要自己的庄子出产的粮食啊?”
这话说的文先勇的夫人不吭声了,想反驳,也找不到理由。
文先勇没有理会夫人,至于旁边两个小妾,他更是没有看。这个家还是要轮不到她们说话。文先勇的大儿子考虑了一下,看看妻子,他的妻子微微点点头。他鼓起勇气说:“父亲,我觉得可行。西北这里的田产出息太少了。一年一熟,就是用了新种子,也赚不了多少钱。这一千亩地,我们也不好对佃户们太苛刻,也要顾及名声,这么一来,我们今年的收益只有不到二百两银子。委实太少了。还不如我们铁壁关一个酒楼一个月的盈利呢。还要专门派人去管着,真是不划算。要是卖出去,不但有了活钱,还可以把人手收回来,我们建工坊也少不了人手啊。”
文先勇很满意的点点头。他的夫人看大儿子就这么说,也不吭声了。只能答应了。
文先勇说:“那事情就这么定了。本来,家里这些事情都是我在管着,老大和老二都是管着我们府里的事情,还有牧场和田庄的事情。可是,要是工坊开办之后,我可能管不了客栈,酒楼的生意了。这样吧。客栈和酒楼的生意就交给老大管着。老二也要学着做事情,管着城外两个牧场。”
老大和老二都高兴起来。
文先勇家这样决定的。其余几家也都上演了差不多的事情。第二天,大家又在文家的祠堂碰头。把各家的决定说了出来,别管钱是怎么来的,反正都同意了文氏的做法。他们商议妥了,就写成文字契约,送去严叔鹏的严府,交给了文氏的陪房。下午,文氏就派了一个嬷嬷带着两个夹子过来。
那个嬷嬷是文家出来的,家生子,和各房头的爷们都认识,她先给大家行了礼,然后说:“我们夫人交给奴婢这两样东西,一样是五万五千两银票,每五千两银子附上一份契约,是以后分红的依据。一共是十一份。另一个小夹子是夫人的帖子。让奴婢拿着这个帖子跟着各位大老爷去银行贷款去。”
文家各位一看文氏这么干脆利索,也不推迟了,忙跟着这个嬷嬷一起拿着文书去了银行。因为有文氏担保,事情格外顺利。谁不知道,如今文氏在陈文蕙的面前,地位和当年的万淑慧仿佛。银行的这些人麻溜的办好了事情,把各家需要的银票送到各位的面前。
文家这些人不由得感叹,朝里有人就是好办事啊。以前,他们也来贷过款的,手续很是复杂。考察了一圈之后才贷了,这一回这么轻松。这让他们觉得,让文氏参股,实在是一项大好事。
银子拿到手之后,各家就开始忙去了。先是去专利局,买了专利,又去黑家定了工具,然后就是盖厂房,招募人手,还要派人去山海城那些部落里,收购羊毛。
毛纺文家就这么成立了起来。后来,真正成为了西北一个巨大的家族,手里掌握着巨额的财富。
第十五章 三家不同打算
和文家一起来到铁壁关的曾家,也派人在这里住了下来。不过,曾家因为是经营茶叶生意的,北方并不适合种植茶叶,也不产茶叶,所以,曾家在这里并没有派大量的子弟在这里,紧紧是派出了两房子弟,一家在铁壁关开了一个茶铺子,一个在山海城开了一个茶铺子。
铁壁关的茶铺是专门向铁壁关城里,还有整个西北三省卖茶叶。主要是卖一些南方特产的茶叶,尤其是湖州产的茶叶为主。
山海城的茶铺主要是卖给那些草原部落们茶饼,茶砖。这可是一项十分来钱的生意,利益很大。往往一块只值几文钱的茶饼,凑上一盒子,也不过是几十文钱的事,就能换一张很好的羊皮。当然了,有的部落是用交换的,有的部落是直接拿钱来买的。山海城里也不是曾家一家卖茶叶的,一共有十来家呢。
其中最大的一家,是京城柳敬原大人家的茶厂卖出来的。那才叫赚钱呢。可是,曾家光是在山海城里这么开个铺子就很满意了,每年也给家里带来大量的收益。更不要说,还有文蕙郡主给的夷洲岛高山茶在湖州省,河阳省的总经销权呢,收益还是很客观的。所以,当初曾家来铁壁关花了五十万两银子买铁壁关的豪强的产业,又花费了几十万两银子,送给文蕙郡主和文氏,后来,还付出了价值几十万两银子的江南的宅子,铺子。还有土地。帮助铁壁关的豪强搬迁到江南。
这花费的银子虽然多。不过,真正付出的只有送出去的那几十万两银子。这几十万两银子,算一算,光是高山茶这一项,三年内就能收回。还有江南的那些宅子,铺子,土地,倒是没有用曾家出钱,都是曾家本身就有的。不过,这些东西。也不算是白花。因为,光是铁壁关和山海城的两个铺子,一年都能给家族赚上十来万两银子。
随着铁壁关和山海城的建设越来越好,这个数字还在增长中。青阳城的曾家族长算了一下。有三年的时间。这个钱也能赚回来了。至于在铁壁关买田产,铺面,宅子。牧场的钱,倒是不着急。
一来,随着铁壁关发展的好,这些东西,肯定会价格越来越高,守上三年的时间,这些当初稍微高了价格买下来的产业,就都能回本了。要是不急着用钱,倒是还可以再放上一两年,到了那个时候,再卖出去,一定还能赚一笔回来。即使是现在,没有卖,也没有用。曾家也没有闲着。那些田产,牧场,就派了几个管事来看着。至于宅子和铺面则是另外安排了起来。
宅子送给了文蕙郡主一座,当学堂使用。还给铁壁关看管铺面的那一房子弟一个宽敞的居所。修路的时候,拆了一点点房子,不过,那都是小数,无关紧要。剩下还有许多宅子,曾家又花费了很少一笔银子修缮了一下,派了管事的在这里,全部都租了出去,加上那些铺面的,每年也算是有了还算是可以的收入。
所以,这一趟生意,怎么看都是赚了,赔本是绝对不会的。因为这个原因,曾家全族对于立了功劳的小文氏都赞赏有加,小文氏在婆家的地位提升,自然写了信告诉在铁壁关的姐姐文氏。文氏知道后很高兴。对陈文蕙更加感激,也更加忠心了。
这以后,曾家在房价和田产价格都涨上来之后,果然派了管事,把这里的不动产都卖掉了。那个时候,来买的人很多。可是一大半,经过文氏的介绍,都卖给了当时已经在铁壁关扎根下来的文家子弟了。这也算是曾家报答文家介绍的一种方式。
文家子弟们得到了这一部分不动产,在铁壁关的地位更高了。这些都是后话。
席家的处理方式和文家,曾家都不同。他们是派了嫡支能干的三房人家来到了铁壁关,正儿八经的准备扎根铁壁关了。这一只人并不是像文家子弟一样做起来客栈生意,而是干起来老本行,建造了玻璃加工作坊。而已,而且,主要接单对象就是陈文蕙的罐头厂。
席家在江南制造玻璃,已经有了一百多年的历史了,也算是江南有名望的商家,虽然没有文家,曾家那样历史悠久,但是,也算是老字号了。他们家的工匠,技术都是首屈一指的。
他们家里可不是一个作坊,而是有四五个作坊。所以,对于建造玻璃作坊,可是熟悉的很。他们接到陈文蕙的订单之后,就在自己收购的那些房子里拣选一番,改造了一下,就成了一个玻璃工坊,当玻璃工坊建成之后,正好青阳城的那些工匠们也都送过来了。有了这些老工匠的带领,再在铁壁关招收了一些本地的人做工,还没有到春天,玻璃工坊就已经开始出产玻璃罐头瓶子了。
席家虽然和曾家一样在铁壁关这一次花费了上百万两银子,还把江南自己的一些宅子,铺面,土地给了迁徙的铁壁关豪强。可是,这些对于已经有了上百年积累的席家来说,并不是负担。甚至,他们都没有去贷款。经过计算,席家的家主发现,照着这样下去,光是铁壁关的玻璃罐头瓶子的利润,三年,就能把自己花掉的钱赚回来一半。至于另外一半,那是不动产,这个席家可不打算像曾家一样卖出去。
他们可是迁徙了三支庞大的族人在这里开枝散叶。这些不动产正好给这三支族人用。所以,这么算下来,一点都不赔钱。三年后,还能源源不断的给席家本家带来巨大的利益。
可是,陈文蕙还觉得对席家有些亏欠,所以,她让文氏告诉席家,可以卖给席家关于透明度高的玻璃的制作工艺。不过,这种制作工艺,席家只能用来制作大幅的窗子玻璃。
这可是把席家高兴坏了。要知道,谁都知道陈文蕙手里掌握着制作高端玻璃的技术。看看宝镜坊每年给陈文蕙带来多少利润就知道了。
要是席家能掌握这个技术,虽然比不上陈文蕙的宝镜坊,但是,也能领先于江南的那些玻璃作坊们。这能不让席家高兴吗?
而且,席家算了一下,要是这个技术掌握了之后,再建设一个专门的生产用于窗子上的玻璃的工坊,那么能赚多少钱呢?
首先,郡主府里,就需要大量这样的玻璃。郡主府邸的窗子,没有一个是糊着窗纱的,全部使用的都是那种高透明的玻璃。还有,郡主已经在府里建造了一个玻璃走廊,冬天也能在户外散步,而且不会被吹到冷风。
这一下子就让铁壁关还有西北三省的世家豪门们,草原上的五大部落首领们看上了。他们也喜欢上了这个奢侈的玻璃走廊。要是他们也这么建造的话,这得去买席家多少玻璃啊?得让席家赚多少钱啊?
这还不说,在郡主的影响下,铁壁关和山海城的人在建造房屋的时候,都喜欢上了,用玻璃做窗户,这种透明,挡风的玻璃,最好是两层玻璃,这样对于有着漫长严寒冬季的西北城市实在是太合适了。
这就造成了很大的�