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“什么?!”刀疤脸一时间没有明白,重复问了一遍,“您的意思是,让弟兄们真买房?”
“对啊,这么辛苦排下来,不买房干嘛?”
“可是……一套小户型,即便最差的楼层,也的五万三一平啊,首付至少得130万,这钱……”
“尽管选房,钱都由我来出!直接现金转账!”
“……”
没有理由不相信帮主,连昔日的丐帮如今都发展成垄断岭城的跑腿公司了,更何况帮主,买下百来套房子,小意思吧!
离开盘的时间,越来越近,等待的人,越发焦急起来。尤其李沐一家。
“得再确认一下,是不是可以用公积金贷款啊,很多开发商都不让公积金贷款。”李沐的老妈忽然想到这一点。
“说不确定啊,现在连最终的价格都还没出来。”李沐郁郁道,“不过我算过了,按照传闻的五万五的均价,首付需要132万,剩下的全部商业贷款,三十年,平摊了之后每个月也就比公积金贷款多付500元的利息。”
听起来似乎五百元并不是什么大钱,但是当首付耗光了一家两代人的积蓄,装修要背负几十万的债务,每月有占据一家一半以上收入的按揭时,这五百元,搞不好就很沉重了。
李沐一家人都知道,但是没有办法。
如今他们只想着,可以选上好的楼层,希望待会儿出公告的时候,均价低一点。
正想着,售楼大厅里突然骚动了起来。
“出公告了!出公告了!”有人喊道。
听到声音的同时,李沐一家人踮脚张望,看到两个保安,扛着一块足有四五平方大的销售表,将它放到了售楼大厅正中。
销售经理,一个略胖的中年男子,拿着话筒,直接站到大厅门口的花坛上开始喊话:“金庭御府,12点正式对外发售,六幢总共528套房源全部一次性推出,其中小户型占50%,最低5。3万起售。”
一听到售价,李沐一家人小激动了一把,他们可是做好了五万五甚至更高单价的心理准备,没想到最低价只要5。3万,这样一来,他们搞不好可以选个好楼层,采光就更好了。
果然是没有白排队。
停顿了一会儿,这个微胖的销售经理又开口了:“鉴于国家对楼市进行调控,我们也反对炒房,希望能让更多的刚需买到房子……”
这话听起来,好顺耳啊,李沐一家,心里暖融融的。
“……所以,金庭御府,只接受一次性付清。”
多好的政策啊,为了防止炒房,一次性付清……
一次性付清……
付清……
清……
李沐一家,直到这最后一句话落十几秒才反应过来,特么的!怎么会突然要求一次性付清?!
人群立刻骚动了起来,这哪里是打击炒房啊?简直就是把刚需往死里整!几户家庭可以一次性拿出四五百万?!
若说能够一次性拿出四五百万的,他们能缺房子吗?
“怎么办?怎么会这样?!”
李沐一家人,彻底没了主意,现在这队,到底还排不排?!
前面百来号人,除了有一个拖着疲惫的身影从队伍中走出,郁郁的离开之外,其他人,依然翘首期盼着,似乎这全款还是首付百分之三十,对他们一点影响都没有。
确实没影响,因为他们待会儿买房花的都是别人的钱。
“凑吧,人家都能应对,我们难道就应对不了?!”李沐的老爸,身为一家之主,在这种关键时刻做出了决定。
“缺口三百多万啊,怎么凑?”李沐的老妈郁郁道。
“咱住的房子,拿去抵押贷款,应该可以贷出150万,这样就解决一半了。”李沐老爸建议道。
“人家要全款啊,就是今天全款啊,房子抵押贷款,哪能这么快出钱?”
“找小贷公司啊,当场给钱的,我这还有名片呢。”说着,李沐的老爸还真从口袋里掏出了一张名片。
那是昨晚在这边排队的时候有个人过来发的,当时觉得没啥用,但是拿来多少能扇风,就没有丢,这会儿想来,幸好没丢。
“小贷公司的利息很高吧?”
“那也没办法,先贷出来,等到把这边的房子买下来了,再转到银行贷款,也就个把月的时间,这个成本不要考虑!”
到了这种时候,真的也是不能再考虑利息问题了。一转眼,搞不好房子都没了。
第492章 弟兄们行动起来
“但那也只能贷150万,还有150万呢?”李沐的老妈依然愁容满面。
“我可以跟我同学借的。”李沐咬了咬牙说道,“我有好几个同学都是富二代,平日里花销也大,借一百多万应该问题不大的。”
“你怎么能跟别人借钱呢,你可是在单位里工作的呀,多丢脸……”李沐的老妈闻言,更愁了。
“为了买房子借钱,没什么丢不丢脸的。况且,这房子全款付了之后,还是可以向银行贷款的,也就一段时间,很快能还上。”李沐坚定信心道。
半晌,一家三口终于还是达成了一致意见,其实意见一直很一致,就是——继续排队!必须排队!为了房子!一切为了房子!
本来等待的时间很漫长,但因为突然从以为可以按揭到必须全款,李沐一家人排队的当口各自忙着筹钱,总归,必须在12点之前凑齐全款。
很多人,也都是这么在做的。
萧遥此刻也在金庭御府的售楼处,五天之后城北D区块就要公开拍卖了,偏偏这个当口,苏东升出事了。
给他的钱打了水漂还是其次,但短时间内,在市里还没有明确新的常务副市长之前,他们只能规规矩矩的办了。
最大的对手,应该是花花传媒。
今天花花传媒的股票开盘后就一直不温不火,虽然表面平静,实则庄家已经高位套现了大笔的资金,这些钱套出来干什么?唯一的解释就是跟萧氏地产竞争城北D区块。
金庭御府虽然定在今天开盘,但若是等到银行把钱放出来,那至少得一两个月后,萧遥等不及了,粗略估算了今天排队的情况,他有信心卖出80%的房子,即便全款!
是否全款,差别就是20个亿的现金啊!有了这20个亿,萧遥不信邓秦昇还能撼得动自己!
时间,12点还差5分。
“帮主,哦不,宋总。”癞头三汇报道,“前面150号弟兄都秘密通知了,但是现在要全款,每套四百多万,这150万就要近6亿,这资金……”
“没事,让弟兄们按照原计划行动。”
“遵命!”
与此同时,朱建华那边也准备好了,早早就在岭城房产中介网上注册了上百个账号,事实上可能不用,但是他赚着宋谦一个月好几万的薪酬,自然事情都要想周全了。
岭城的房价,即便撼不动,今天也要震它一震!
时间,12点整!
微胖的销售经理又端着话筒站到了花坛上,这一次是直奔主题:“1号到5号!”
只见队伍挤挤攘攘,似乎往前面挪动了一些。
其实,只是进去五个人,对于上千人排着的队伍来说,根本不足以往前挪动多少,但是大家都紧张起来了,自然往前面挤了许多。
“你踩着我的脚了!”
“别挡着啊,看不到销售表了!”
“看不看都一样,只有轮到了才知道还有没有房。”
“我在400号啊,这前面该不会都买小套的吧?只要有那么几十户买的是大套,我就有希望了,昨晚半夜过来的!”
“你想多了,那么赶早来排的,能是买大套的吗?”
“最近是不是没有楼盘开出八十平两居室还南北通透的房子了?”
“没了,就金庭御府,而且这个价位也合适。”
“你准备好全款了?四百多万啊!”
“我准备买两套,已经准备八百万现金了。”
“卧槽!你买两套干什么?”
“转手啊!排到就是赚到,要不是突然全款了,我能买下六七套呢!”
“卧槽!又是一个炒房的!”
“炒房咋了?炒炒更健康!凭本事排的队,用真金白银买的房,还不准我炒?转手我就放二手房网上去,加上五十万,绝对很多人要!”
“……”
售楼处一个房间里。
“你们五个都是公司的人吧?”销售经理不客气的直接问道。话落的同时,他已经在那里准备勾掉五套位置最好的小户型了,就当他们五个人一人买了一套。
五个人有志一同的摇了摇头。
嗯?什么情况?!
销售经理瞬间懵逼,那准备下笔的手悬在那里,不知道怎么办了。
“那你们……”
“买房的呀,怎么,我排一号都没房子了?!”
这排在第一个的男子,理着一个杨梅头,倒不是乞丐,不过以前靠做苦力,一天挣不到一百块钱。这一次被刀疤脸招揽来,排队一个晚上给两百,轻松又赚钱。但就在刚才,他又被告知,如果直接以消费者身份买下房子,给五百。
从来没有这种充大爷还给钱的事情发生,难不成今天是财神爷降临了?
闻言,销售经理上下打量了一下这个杨梅头男子,不过他看不出什么,因为这年头,坐办公室的不一定就买得起房子,搬砖的不一定就没钱,所以,即便这个男子双手很是粗糙,搞不好还真有钱。
但是,公司不是说前面一百多人都是自己人吗?难不成混进了一个真买房的?
算了,不差这一个。
“要全款的!”销售经理提醒道。
“没问题,半小时内转账到位。”杨梅头男子一脸的自信。
他当然自信了,因为不是他的钱,他只需要充大爷,排在第一个,挑一套最好的房子就行。
“3幢1202!”杨梅头男子用手指了指销售表。
卧槽!3幢是采光最好的,22层的高度,12楼也最理想,1202比1203的户型又好很多,这真的算是最好的一套了!
见销售经理犹犹豫豫,杨梅头男子又挤兑开了:“怎么?你们不是说全部房源都放出来吗?”
销售经理心一横,不差这一套了,估计这个家伙是花钱买位置了!
于是,3幢1202被勾掉了,总价448。3万。
杨梅头男子在签字之后,第一时间将相关信息发送给了刀疤脸,刀疤脸迅速转发给宋谦,不到一分钟,杨梅头男子的账户上,就转账进了448万。
自信的付钱,随后进入其他购房流程。
比起替人排队赚这两百,替人买房的感觉要爽多了!
随后便是2号排队购房者。销售经理一看这个男的,五十多岁,身上穿着白色背心,裤腿还卷着,只穿着拖鞋的赤脚上还有泥渍。这家伙铁定是公司雇来的托了。
第493章 咱安排的托呢?
“这边签个字,到时候工钱跟你们老板统一结。”销售经理自然的说道。
“签字?不是要选房子吗?”白背心中年男子一脸诧异的问道。
“嗯?”
销售经理再次懵逼了!
不是说好的前面一百个,哦不,一百五十个都是自己人吗?这夹杂进来一个也就算了,怎么第二个也是?
信不过,销售经理干脆问了三号、四号和五号。
“买房啊,当然是买房!”三号认真的回答道。
“我都排了一整晚了,难道不给买了?你们搞什么幺蛾子啊?!”四号嘟嘟囔囔了起来。
五号更是火爆脾气,直接就开骂了:“什么托?老子特么掏钱买房,你居然说老