按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
企业上市要经过证券公司辅导、监管审批、证劵公司发行等等一系列流程，上市之后，真正赚钱的是企业，证券公司跟着后面赚小头，而且企业那么多，你不上有的是人准备上，只听说过企业求着证券想办法沟通监管，哪里会有证券公司求着某一家企业？
这一次呢，还真就是反了。
95年之后，在证劵市场经历了几年的起起伏伏，‘摸着石头过河’，取得了一定的心得经验之后，国家陆续出台了一系列监管政策，短时间之内，让证劵市场出现了大地震。
比如其中有一条，企业上市，固定资产必须达到五千万以上，一下子就把大批等待上市的企业排除在外。五千万这个门槛，在95年的时候绝对不算个小数字，即便是当时的新时代，算固定资产，也未必就能达到门槛。
加上其他众多的政策规定，原本热得完全和经济规律脱轨的股市，很快就冷静了不少。
之后又遇上亚洲金融危机，股市又一次受到重创。
98年，香江大股灾，也波及到了内地，为了稳定经济，证券公司配合上级部门，内部下达了一些通知，其中一条，就是促使一批真正有实力的优质企业，尽快上市，给股市注入新的活力，健康的血液。
整个滨海市有资格上市的企业倒是有不少，可要说最优质的，最靠谱的，王自卫立刻就想到了梁一飞名下那些。
说起来，如今梁一飞的企业里，规模最大，最适合上市的，并非新时代，也不是飞科，而是飞源饮料。
新时代相比飞源，毕竟规模小了一些，飞科前途无限量，可王自卫多少能知道点，梁一飞是把飞科当作禁脔，有长期规划的，要是提，让飞科上市，梁一飞根本不会考虑。
但是飞源呢，又是梁一飞的财源，王自卫也拿不准，梁一飞愿不愿意把这家根本不用上市，就能大把赚钱的企业，推到市场上。
所以最后还是选了新时代来提。
袁欣然笑了笑说：“那你就帮帮他呗，他还是属于体制内的，任务完不成头大如斗。”
袁欣然其实对王自卫印象还行，这家伙别看是省分公司的一把手了，可在岚韵湖，从来不装，尤其是在梁一飞在场的时候，向来是以‘跟着梁总混的’自居，对于袁欣然这个真的是‘跟着梁总混’的来说，也算是半个自己人。
印象分是有，最主要的，袁欣然对梁一飞未来规划和现状也比较了解，新时代早晚要上市，正好最近他又在到处买买买，未来飞科建自己的制造工厂、科研，甚至说不定哪天就跑国外去圈地建设分公司去了，都是砸钱的活，如果此时能有一个下属企业预备上市，一年半载之后上市了，正好可以赶得上弄点钱花花。
再者，对于当前的企业家而言，上市的确是一个重大的目标，一个门槛，至今为止，很多银行和单位对民营企业依旧不太友好，可是，这里说的‘民营企业’，并不包括上市民营企业。
一旦上市，企业和企业家的社会地位，会有本质性的变化。
梁一飞笑了笑，思路和袁欣然差不多，这小姑娘还是比较懂自己的，说：“不着急，等这一圈走完了，回滨海再看。我让吴三手去找老顾，先和王自卫接触接触。对了，有个事想听听你的意见。”
“什么？”
“玫瑰园你知道不？”梁一飞大致把之前和邓志广聊得，像袁欣然复述了一遍。
其实嘛，大主意，他心里基本有谱了，对袁欣然讲，即是想听听她客观的意见，也是想看一看这个小丫头对于地产到底有多少的敏感度。
袁欣然听完之后，两道细长的眉毛挑了挑，又皱眉，盯着梁一飞看了几秒。
“干嘛，我脸上长花了？”梁一飞笑问。
“不是，我觉得你现在状态有点问题，思路不对。”袁欣然说。
“怎么讲？”梁一飞问。
“先抛开玫瑰园这个项目，就说地产，我问你，你是不是准备把它当成你的核心业务，一直亲自主抓？”袁欣然问。
“这个……”梁一飞摇摇头，
“那就对了，你不要事事都亲力亲为，梁老板，你好像早就过了那种依靠着一个英雄人物来支撑起一个企业的创业阶段吧？你到了现在这个地步，还在总想着大事小情一把抓，你忙不过来，累死都活该！真累死吧，能把事情干了也行，可是你又不是神，怎么可能什么事都能做好？”袁欣然说。
“我听你这个意思，是要抢班夺权啊。”梁一飞半开玩笑半认真的说。
“不是我要抢班夺权，是你老大要学会渐渐放权！”袁欣然翻了个白眼，说：“我们说回地产，说玫瑰园，如果你刚才讲的那些都是事实，那我问你，你觉得这个项目有没有前途？”
不等梁一飞开口，袁欣然就自问自答的说：“肯定有的嘛，昌平哎，那么大一块地哎，以大哥你的眼光，不会想不到，以首都的发展速度，不用十年，那地方会是什么光景吧？不要讲是都盖好的别墅，就是埋死人的坟场，那也毫不犹豫的拿下。”
“但是它里面还是有一些麻烦。”梁一飞说。
“麻烦，什么麻烦？你担心的是什么？不要说钱，我还不知道你，你的钱，至少在现阶段，多得花不掉，要不然也不会想一出是一出，跑出来玩地产，什么两亿、三个亿，差个几千万一个亿，以你的看准就不松口的性格，绝对不会在乎。对吧。”
“对对对，大姐你接着说。”梁一飞也算是给袁欣然怼习惯了，而且听她讲话，往往有知音感，即便被抢白一通，也不生气，只是无奈摇头一笑。
“那就是你觉得这块地还是有各种纠纷，需要处理各种关系，比较麻烦，你担心你没有精力。”
袁欣然双手一摊：“你看，又回到之前的问题上了吧，你是做决策的，你要操心的，就是这单活，到底值不值得去干，你有没有实力拿下。一旦你决定了，具体去操作，去解决里面各种麻烦、关系的，那就该是你下面一级的人，专业的人士，不能讲和一个村主任打交道都要你出面吧，那你不累死，谁累死？”
顿了顿，补充说：“就拿这次天天花园项目来看，就是个最好的例子，你看看，你天天跑去开什么会？你决定了之后，自己出去玩去，把后面具体的工作，交给下面的人。到了真搞不定的时候，你再出面。天天花园现在不就进展的很顺利嘛。”
“很显然，你就是这样的专业人士喽。”梁一飞说。
“那当然。”袁欣然理所当然的说：“欣悦广场是商业地产，玫瑰园和天天花园是住宅地产，都是地产，你又要到处收购地皮，干脆把我公司的业务扩大，包括住宅、商业，那不就结了。”
梁一飞想了想，认真的说：“这样的话，你会不会太辛苦了，人家这个年纪的女孩，都是逛街谈恋爱看电影什么的。”
“我跟那些俗咖能一样吗？只有工作才能让我快乐！”袁欣然翻了个白眼说。
“那行，就按照你说的办。等天天花园项目落实了，你就让人把公司经营范围变一变去，以后我拿大主意，你负责干活，赚了钱咱们分。不过既然划分到你负责，出资方面得双方共同，你到时候可别嫌我花钱多你受不了。”梁一飞道。
“现在我当然钱不够，你这个大股东先借我呗。”袁欣然说。
“可以，没问题。”梁一飞说。
达成一致之后，谈话稍稍停顿了一会，袁欣然在看手里的天天花园会议记录，看着看着，她忽然明白过来什么似的，猛地一抬头，盯着梁一飞，疑惑的说：“不对啊，我怎么感觉，我好像主动跳你坑里去了？你老实说，是不是早就打定主意，抓我壮丁了？”
“绝对不存在，我不是那样的人！”梁一飞一本正经的说。
第562章 小病和风水
任何工作，包括上学，本身都是很枯燥烦人的，但是如果为这件事，赋予一些意义，那么做起来，就有可能最大程度的发挥主观能动性，让它变得有趣，至少是当事人愿意主动积极的去完成。
在确定要成立地产公司之后，也不知道袁欣然怎么弄的，两天之后，天天花园项目最终谈妥了。
这里面有梁一飞的‘功劳’，那天被袁欣然‘看破’之后，他随口说了一句，在沪市休整两三天，就和邓志广飞首都。
于是两天后，袁欣然就把天天花园项目搞定了。
基本和梁一飞当初提的条件没什么区别，他们不负责去解决那些乱七八糟的纠纷，交了钱，去银行拿证，再有任何纠纷，只要找到天天花园项目组来，那就是闹事性质。
价钱上，比最初谈的，多了五千万，最终是五个亿。但是袁欣然争取到了一个非常好的条件：分期付款。
首付一半，剩下来一半，两年之内付清。
这不仅极大的减轻了资金上的压力，也是能制约善后委员会的一招好棋。
谈完那天晚上，梁一飞出席了善后委员会的酒宴。
在酒席上晃了一圈，安排好律师团队和委员会，以及邓志广的销售公司，商谈细节，签订合同事宜后，梁一飞去二楼中餐厅，叫了个简简单单的皮蛋瘦肉粥，一盅红枣当归鸽子汤，几个沪市本地著名的小菜，一起打包，来到袁欣然的房间。
酒宴本该是梁一飞和袁欣然一起参加的，袁欣然却没去，小姑娘实在是累了，加上这两天好像是来大姨妈，精神状态不是很好，谈完之后整个人都有点散架，梁一飞帮她挡了架，让她好好休息一晚上。
敲门，开门，袁欣然不着粉黛的穿着一身睡衣，房间里黑漆漆的，没开灯，窗帘也拉上了，床上被子乱乱的，黑色的丝袜和内衣就随手丢在边上的座椅上。
“有点偏头疼，见不得光。”袁欣然揉揉眼睛，说：“都搞定了吧？”
“吃点东西再睡，都是清淡的。”梁一飞把打包的吃食放在小桌上，一盒盒拿出来。
讲良心话，这时候还是觉得有些把人用的太狠了，袁欣然自己讲只有工作才能让她快乐，可在很多时候，梁一飞觉得自己也真没把她当成一个女人来看待，肆无忌惮的压榨。
不和她发展成情侣关系，多多少少是有这方面原因的，手下的企业越来越多，越来越大，需要的人才，尤其是高端人才，也同样是越来越多，像袁欣然这样的，一旦发展成情侣关系，好多事就没法像现在这样做，地产这一块，梁一飞暂时压根就找不到能独当一面的人。
邓志广是不错，可是，目前还不算心腹，只能交给他一些外围工作。
偏偏，梁一飞这些想法，袁欣然这个小丫头不是不知道，而且经常表露出‘我就知道你在压榨我’。
所以很多时候袁欣然怼梁一飞，语气根本不像一个下属，梁一飞也就得笑笑而过。
这两个人，一个骨子里有些多情行动上却从来无情，一个不用别人逼都会把自己过得十分紧张，合在一块，那就是资深无良老地主遇到毫无维权意识的憨长工，用的人丝毫不心软，被用的人完全没个自我节制，早晚要累死一个。
袁欣然不舒服，胃口自然也就不是太好，吃了几口就放下碗筷，梁一飞劝，她摇摇头，嘟着嘴示意不想吃了。
“不吃就不吃，你先睡吧。”梁一飞起身说。
“嗯嗯……帮我关门。”袁欣然把头蒙在被子里发出闷闷的声音。