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正所谓：人有失足，马有失蹄。
没有人规定，当权者能够避免不可抗拒的因素。
可是，当中英谈判的内容以及会议部分影像被英国BBC独家爆出以后，可谓是引起了全球性的轰动。
影像中，邓老指出必须要在1997年收归香江的主权以及管辖权，并且提出了“一个国家，两个制度”的方针，让英国首相撒切尔夫人领略到了中国领导人对香江问题的强硬态度。
而撒切尔夫人在门口这一摔，更是让不少人解读出了另类的含义，例如什么，撒切尔夫人担心中国直接出兵以武力收回香江，所以失神摔跤等等。
一时间，整个香江被战争的阴云所笼罩。
港指在当天收盘前，直接下跌了数百个点，香江股市更是一跌再跌，如果是在内地的话，恐怕会直接跌停。
幸好影像爆出来的时候，是在下午四点后，距离收盘只有一个半小时的时间，倒也不算太严重。
可地产行业却是几乎面临着崩溃。
许多富商连夜将自个的房屋交给中介，带着银行存折，金银珠宝等物直接飞到海外去了。
第二天上午，香江所有的房屋中介公司几乎是人声鼎沸，被拥挤的人群所覆盖，他们不是来买房子的，而是想要把自个的房屋出售。
要知道，在一个月前，香江房屋中介没有空余的房屋出现，一旦有个地理位置好、价格合适的房屋，几乎是瞬间就被人买走了。
可如今却是只看有人卖，不看有人买。
市场只有卖，没有买，再加上中英谈判不了了之，又有小道消息，说内地已经在调集军队，随时准备开战，与深圳一海之隔的新界，可以说是首当其冲，哪里的房子和地皮，已经没有任何人敢去购买了。
地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价，从9月24日当天下午开始，到了10月1日，一个星期不到的时间，香江地价普遍下跌百分之20至30不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。
去年国豪地产在九龙湾投资的地皮，当初是修建了多栋高档住宅楼，以及商场商铺等，可谓是赚了大赚特赚。
一年不到，九龙湾工业用地、商业用地、住宅用地的售价，按楼面面积计算，从1981年12月平均每方尺360元的最高水平，跌至今天的每方尺25元，跌幅高达百分之93。
最惨的还是港岛南湾道一带的高级住宅用地，哪里从1981年9月每方尺1502元的最高水平，跌到今时今日每方尺540元的价格，跌幅达百分之60。
短短半个月的时间，全港的地价、楼价、租金全面大幅下跌。地政署的官地拍卖会上，投资者竞投兴趣普遍低落，冷落场面迭现，在无人竞拍的情况下，拍卖官在无可奈何之下被迫将多处官地收回。
。。。。。。
新世界酒店的总统套房内。
霍震霆喝了一口香槟，庆幸的看了一眼李国豪说道：“阿豪，上次要不是你提醒，恐怕我亏的裤子都要当掉了。”
李国豪笑了笑：“你没亏就不错了，郑大哥的新世纪地产可是亏了不少吧。”
一旁的郑家淳心有余悸道：“我倒还好，只是在尖沙咀盖了个高档住宅区，幸好地皮买的够早，亏也只亏一两亿而已。”
霍震霆幸灾乐祸的笑道：“你还不错了，也只亏了一两亿，反倒是恒隆集团，这次恐怕是亏的要破产了吧！！”
去年中旬，霍震霆从内地回来以后，看着日益繁荣的香江地产行业，也是准备投资一票大的，想着利用霍瑛东集团的资源，跟郑家淳的新世纪地产、国豪地产合作，拿下港岛地铁沿线13个地铁站上盖物业的发展权。
当时霍震霆已经得到了父亲霍瑛东的首肯，以及郑家的支持和资金，就差李国豪同意的时候，以恒隆集团牵头的3个财团，联合斥巨资争夺。
原本只需要20多亿就能拿下来的发展权，愣是被这恒隆集团为首的几个财团，给硬生生的抬价到了30多亿。
李国豪当时已经下令国豪地产的人，不从事地产的任何投资，可面对霍震霆一再相邀，他也不好拒绝，更不好把地产崩溃的事情透露给他，避免发生蝴蝶效应。
恰好恒隆集团冒出头，李国豪便劝霍震霆放弃，隐约的提醒目前香江的地产太过于繁荣，房价地价高的离谱，观望一段时间在看。
刚掌权不久的霍震霆，自然没有魄力斥资数十亿跟恒隆集团竞争，只好无奈放弃。
今年年初的时候，看着地价一再高涨，恒隆集团在中区美利道地段的红棉大厦已接近完工，报价更是比去年高了几成。为此，霍震霆还私下里埋怨过李国豪，说他太小心了，不然的话，他们早就借此机会大赚一笔了。
当7月底香江传出中国内地即将收回香江的小道消息时，霍震霆还笑笑不语，他前年就收到消息内地要收回香江，可几年过去了，一直看不到动静，也只以为是上面的人博弈罢了。
9月初，英国首相府正式对外公布，撒切尔夫人将访问内地，讨论香江问题的时候，这才让霍震霆醒悟过来，当场就吓出了一身的冷汗。
。。。
李国豪接话道：“恒隆集团亏到破产倒不至于，他们的红棉大厦已经完工了，有实体在，往后不管怎么样，总会回一点本的。”
“阿豪，你这就错了。”
郑家淳虽然心疼自己亏的一两亿，不过也不好表露出来，听两人提到恒隆集团，仿佛是找到了一个比自己更惨的人，随即笑着把自己了解到的内幕说了出来：“九月上旬的时候，红棉大厦完工，以恒隆集团为首的几个财团，准备计划展开金钟二段香山大厦开发的时候，就爆出了中英谈判的事情。为这事，前两天，恒隆集团的董事长陈曾熙在办公室内直接晕了过去。”
“直接晕过去了？”
霍震霆惊讶的说道：“陈老先生什么大风大浪没见过，怎么可能因为这点事情晕过去？而且你是怎么知道的？好像没看到有报道啊。”
李国豪对恒隆集团的陈曾熙有一点了解，但远远比不上这两位，所以倒是没有插话，而是静静的等着郑家淳。
只听郑家淳无奈的说道：“我也是听我父亲说的。这还不是地政署的人。恒隆集团新盖的香山大厦总占地6。9万方尺，总楼面面积104。3万方尺，根据港府以及地政署要求，需补地价18。2亿元，且限期在9月28日内缴付。”
霍震霆惊恐的看了一眼郑家淳：“补地价要补加18亿！！”
“是啊。”
郑家淳叹气道：“可能港府的人也担心中英谈判后，对香江地产会造成波动，便要求恒隆集团赶在28日前交付。当时陈先生向港府建议将地价减至14亿元水平，但不获接纳。如果只是这点，倒也不至于让陈先生晕过去，最糟糕的、还是三菱的日联银行居然临时撤回贷款给恒隆集团15亿港币的合约。真是屋漏偏逢连夜雨啊。。。”
第779章 抄底谋划，投资150亿
等郑家淳说完恒隆集团的情况，霍震霆唏嘘不已，如果当初不是李国豪的劝阻，以及恒隆集团的人横插一道，恐怕焦头烂额的人应该就是他和父亲霍瑛东了吧。
想到此，霍震霆倒是感激的看了一眼坐在斜对面的李国豪，这回恒隆集团等人要亏几十亿港币，如果不是李国豪的话，亏的应该是自己等人了。
郑家淳瞥了一眼身侧一言不发的李国豪，笑着说道：“阿豪，还是你有先见之明啊。居然早早的就让国豪地产的人撤出了投资。”
“这还多亏了霍大哥。”
李国豪笑着道：“去年跟霍大哥去内地的时候，他可是跟我说内地有意向收回香江，我当时就想，如果中英谈判香江问题的话，恐怕损失最严重的应该就是地产行业和股市了，所以一直压着集团不上市，也压着国豪地产投资买地和建楼，宁肯不赚，也不能亏。”
霍震霆闻言，脸颊不禁意的红了一下，他是说过，可是却没有放在心上，反倒是受他提醒的李国豪，一直谨记于心。
“阿豪你是越来越有大将之风了，稳健！！”郑家淳赞叹道。
内地要收回香江的消息，可不止是霍震霆一家知道，香江不少的豪门财团都提前有收到消息，不过却是没有几个人在意罢了。
可能有人在意，不过已经箭在弦上，不得不发。
霍震霆忽然想到一些事，叹气说：“也不知道。。。这回中英谈判要持续到什么时候，不会真的要打战了吧。我可是听说有不少人已经在琢磨着移民了。”
郑家淳笑着道：“琢磨？我住的那栋别墅斜对面，嘉荣地产的陈富荣已经在前天坐飞机前往加拿大了。”
霍震霆道：“这回，香江的地产格局又要进行新的一轮洗牌了。”
“是啊，去年还呼风唤雨，直追新世界地产的佳宁地产，在昨天的股市上，居然直接跌到不能再跌了！恐怕这回又不知有多少地产公司倒闭清算！！”
两人聊了几句，郑家淳奇怪的看着李国豪问道：“阿豪，你怎么不说话？”
“我在思考一件事情。”李国豪假装回过神来说。
二人问道：“什么事？”
李国豪缓缓的说道：“我前不久读了一本书，上面写道，别人贪婪的时候，我应该恐惧。别人恐惧的时候，我应该贪婪。”
别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪！！
这短短的十几个字，看似简单，理解起来倒是别有一番味道。
郑家淳不由眼前一亮，有些好奇的问道：“是什么书？谁写的？我回头也看看。”
“咳。。。”
李国豪猛地咳嗽了一声：“忘记书名了，回头我找到了跟你说。”
说完，心里却是想，要是能找到就好了，这可是巴菲特十年后说的话，现在的他恐怕应该还不算什么大人物吧。
霍震霆倒是理解这句话的意思，却是不明白李国豪说出此话的意思，问道：“那你的意思是？”
李国豪双眼微眯，挑了挑眉毛道：“现在香江地产崩溃，几乎是到了人人谈虎色变的地步，所有人巴不得出手、手中的房产或者地皮，担心以后跌到无人问津。如果我们现在趁机抄底的话。。。”
这次李国豪主动把抄底的事情说给霍震霆和郑家淳听，一方面是因为三家关系亲密，另外一方面，就是李国豪的野心极大，他想借着这次唯一的、也是最后的一次香江地产破灭中崛起的机会，彻底的将国豪集团带上天！！
82年，是香江地产最黑暗的一年，等到84年后，香江的地产会逐渐的回暖，虽然到97的时候会跌一点，但无论怎样，也是一直处于增长的姿态、蓬勃发展。
随着记忆中能赚钱的机会越来越多，李国豪已经有些苦恼国豪集团发展太过于缓慢。
他想借着这次机会，迅速的在几年内收垄大量的资金，去内地、美国、欧洲等地区大肆投资，将国豪集团真正的带到全世界。
如果真的到那一步，恐怕十几二十年后，世界首富的位置，应该就非他莫属了。
郑家淳、霍震霆二人沉声了许久，他们对抄底地产这事，还是心有余悸的，毕竟现在全香江的地产几乎到了破碎的地步，新界、香江岛、九龙半岛、离岛区，没有一个地方是正常的地价或者房价，全都是跌，跌，跌。。。
想着这个时候去抄底，到底是有多大的心脏和魄力啊。
“阿豪，我一辈子没有佩服过几个人，老一代的就算了，我一�