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齐栋梁一眼就看好这个店面了，别说4500一平米，就算5500一平米他豪不犹豫的买下来，这么好位置的商铺，十年二十年后，5万一平米都买不下来。于是说：“小叔，走，咱们进去看看。”
齐栋梁和齐海五个人一进入店内，收银台后面的一位30多岁漂亮女人看到后，立即迎了上来，笑着对齐海说：“齐老板，您来啦？”
齐海也是笑着说：“是的，沈姐，你家何大哥呢？”
沈婕笑着说：“他得知你今天要过来和他再谈一谈，一大早就过来了，在楼上的办公室里呢，我带你们上去。”
齐海笑着点了点头，然后介绍说：“大哥、大嫂，铁牛，这位就是这家店铺的房主沈老板。”然后对沈婕说：“这是我大哥、大嫂和大侄儿，买这门市是我大嫂要开服装店的，他们今天古江特意赶过来看房子。”
沈婕一听笑着说：“你们好，你们好！我们这儿楼上楼下两层，你们先看看。”
秦菊笑着说：“沈老板不必客气，我们先在一楼看看，一会儿再去二楼。”说着，便在一楼四处观察了起来。
齐军陪着秦菊四处查看，齐栋梁也随便的看了起来，125平米的面积说大不算大，说小也不算小，办一家专卖店可以说正合适。沈婕见他们看店，便快步上了二楼，去找她丈夫。
齐海一直跟在齐栋梁身边，齐栋梁见沈老板上了楼，便问道：“小叔，这房子价钱你跟他们谈得怎么样了？”
齐海说：“开始我跟这位沈老板谈了两次，她咬着4500的价格不松口，昨天我又和她谈了一次，这次她有所松动，让我跟她丈夫再谈谈，正好你们今天要来，我就约她丈夫今天来谈。”
齐栋梁说：“小叔，一会儿谈的时候我和我爸他们都不上去了，你和小亮跟他们谈，价钱都谈下来多少是多少，实在谈不下来4500我们也要，最好今天就能谈下来把合同签了。”
齐海点头说：“好的，铁牛，我知道了。”
不一会儿，沈婕和丈夫何伟一起从楼上下来了，找到齐海说：“齐老板，我给你介绍一下，这是我丈夫何伟。”
齐海热情的伸出手与何伟握手说：“何老板，你好！”
何伟握着齐海的手一笑说：“何老板好，早就听说齐老板了，今天我们终于见面了。”
齐海说：“何老板、沈老板，我们是现在就谈还是？”
何伟说：“那就请齐老板楼上谈吧！”说着，做了一个楼上请的手势。
齐海招呼了小亮一声，就跟着何老板夫妻上了二楼，来到最里面的办公室中，何伟请他们在沙发上坐下后，沈婕给他们两人沏了茶，然后跟丈夫打了声招呼就下了楼。
何伟说：“齐老板，虽说我这门市要价比现在的市场价贵了一些，但你要知道，我这店这么好的位置，你买到手里绝对不会赔钱的，以我的判断，十年后这地方的门市，至少能涨到1万一平以上，如果不是我们全家要去美国，绝对不会卖的。”
齐海笑着说：“何老板，你说的话我相信，但是，一下子一百多万不是谁都能拿得出的，先不说别的，一百万十年后利息也差不多翻一番了。”
何伟说：“齐老板，你我都是明白人，其他的咱就不说了，你给我一句实话，这房子你能出多少吧？”
齐海想了想说：“何老板，我最多能出4200，如果你能卖的话我现在就给你写支票！”
何伟笑着摇了摇头说：“齐老板，你给的太低了，我知道你是诚心买，我呢也是诚心卖，这样吧，4400一平，你觉得行就买，不行我也没办法。”
齐海笑着摇了摇头说：“何老板，我可是现金支票，一次付清，我这么好的买主也不是随时都有的，这样吧，4300怎么样？”
何伟想了想说：“齐老板，你也别4300，我也别4400了，取个中间价，4350，行你就买，低于这价我是绝对不会卖的！”
齐海望着何伟足足有10多秒钟，然后一笑说：“好，成交！”
何伟一听齐海答应了下来，脸上露出了笑容，打抽屉把房照等证件拿了出来，向前一推说：“齐老板，这是房照和我的身份证等证照，请你查验。”
齐海当然要查验，拿过来看了一下，房照是这间门市房的，房主的名字是何伟，与身份核对无误，还有服装店的营业执照，业主的名字也是何伟。查验过后，说：“何老板，现在看没什么问题，我还需要到房产局查验，然后我们才能签合同。”
何伟点头说：“应该，应该，一百多万的交易当然要查验清楚，现在我就可以陪你到房产局去查。”
齐海站起躺说：“好的，到房产局查验无误后，我们可以当场签合同，并直接办理过户手续。”
何伟说：“没问题，到时我也得查验一下你的现金支票，没问题我们就一手钱，一手房，直接办理过户！”
第403章 能量
齐海一下楼就把齐栋梁拉到了一边，笑着说：“铁牛，4350元一平谈下来的，怎么样？”
齐栋梁一听齐海每平米谈下来150块钱，这就意味着一下子就省了37500元，心里十分的高兴，笑着说：“小叔，你太厉害了！”
齐海得到齐栋梁的夸奖心里美滋滋的，得意的说：“铁牛，你小叔我也不是当初啥也不懂的混混了，还是有点办事能力的。”
齐栋梁呵呵笑着说：“小叔，你可不是有点办事能力，是太有办事能力了！”
齐海笑着说：“铁牛，何老板马上跟我们一起去房产局查验房照，如果没什么问题就直接签合同办理过户手续。”
齐栋梁说：“好啊，这种事情越快越好，夜长可是梦多啊！”
齐海说：“铁牛，让我大哥和大嫂去逛逛街，咱们几个去办理手续。”
齐栋梁一听就明白了，如果都去的话那辆车坐不下，便这不是关键，父亲和小姨已经挺长时间没见面了，让他们跟着去办这种事情毫无意义，齐海是想为他们创造独立的空间。于是点头说：“好的。”
见齐海过去和拿着公文包的何伟说话，齐栋梁来到齐军和秦菊的前面，说：“爸，小姨，这个店铺已经谈下来了，4350元一平方，一会儿我跟小叔他们去房产局办理过户手续，不一定什么时间能办完呢，你们可以随便逛逛街什么的，中午去宾馆等我们，中午我们办不办完手续都回宾馆。”
齐军一听十分的高兴，他和秦菊都快半个月没见面了，当然想两人单独在一起，以解相思之苦，齐栋梁的提议正合他的心意。于是笑着说：“好的，栋梁，你们去吧，我陪你小姨到处逛一逛，中午回宾馆和你们汇合。”
齐军和秦菊向齐海打了一招呼便一起出了店门走了，这时何伟已经和妻子沈婕商量完了，把店里的事情交给了店员，两人跟着齐海几个一起出了店门。
这里距离房产局比较远，出了步行街何伟站在路边挥手叫车，齐海急忙说：“何老板，不用叫车，我开车来的，就在那儿！”说着，一指停在路边的奥迪100。
何伟刚才就看到了那辆奥迪车，他知道那可是厅官及以上人坐的，根本就没有多想，听齐海说那是他开来的车，顿时十分的吃惊，可是转念一想，心里也就释然了，齐海一出手能买一百多万的门市房，买一辆三四十万的汽车当然不在话下，招呼妻子沈婕上了齐海的汽车。
在何伟的指路下，齐海开了二十多分钟到了房产局，这时的房产局可不像后世的房屋交易中心专门有办事大厅，这里办理房屋交易的只是一间大一点的办公室，办公室里面有一道平台，把办事人员和顾客隔开。
就算辽城是省城，这个时候房屋交易量也不大，齐海他们进来时，来办房屋交易就两三个人，何伟从公文包里拿出红塑料皮的房权证和自己的身份证递给了齐海，意思很明确，让齐海自己去查验。
齐海当然不会客气，冲何伟笑着点了点头就接了过去，平台后面有三名办事人员，齐海看到靠边位置那名女工作人员的台前没人，便过去笑着说：“这位大姐，我想查验一下这个房权证需要办什么手续？”
女工作人员十分冷淡的说：“交5块查询费我就给你查。”
齐海急心掏出5块钱连同房权证和何伟的身份证一起递了过去，女工作人员接过去翻开看了一下，便起身去了里面的档案室，时间不长拿回来一个牛皮纸的档案袋，把里面的档案拿出来和房权对照了起来，不一会儿，就把房权证和身体证扔到了平台上说：“真的！”
齐海当然不会跟她计较态度问道，还笑着说了一声：“谢谢！”然后拿起房权证和身体证转身递给了何伟，说：“何老板，查验完了，我们找个地方签合同吧。”
何伟说：“好的，齐老板，你跟我来。”说着，率先走了出去，然后上了二楼，一直向里面走去。齐海正想着何伟带他们上房产局的二楼干什么的时候，何伟停在一个挂着副局长室的门牌停了下来，伸手敲了敲门。
听到里面传出的“进来”的声音后，他推门走了进去，办公桌后面坐着的谢副局长一见是何伟，立即惊喜的站起身来说：“何哥，你咋这么有空啊？”
何伟笑着说：“谢昆，我把中心街的门市房卖了，不知道都需要办什么手续，特意来请你帮忙的。”
谢局长笑着说：“没问题，小事一桩，快坐，快坐！”
齐海他们见是副局长室就没跟进去，站在门口等着，这时何伟向他们招手说：“齐老板，你们都进来吧。”
齐海一看何伟跟这位谢局长很熟，心里一下子就明白了何伟这人很讲究，刚才查验房权证时候，他不但没有找关系，而且还让自己去查验，明显就是为了避嫌，等查验完了才来找熟人办理过户手续。
谢局长一个电话就上来两员工作人员，拿着印刷好的，有空格的合同纸，开始给他们办了起来，询问了他们相关情况和要求后，开始填写合同，让双方确认无误后，都签了上了名字。
齐海拿出盖完名章现金支票，写上108．75万元的金额，递给了何伟。何伟看了看说：“齐老板，你先等一下，我给银行打个电话确认一下。”
这个何伟显然十分有能量，一个电话打到了工商银行，把现金支票号和开户行念了过去就放下了电话。不到10分钟的时间，那边就把电话打了回来，何伟听了连连点着答应之后，说：“吴行长，谢谢你！”
现金支票没有问题，剩下的事情都由那两名工作人员下楼去办，他们则坐在谢局长的办公室里抽烟喝茶和聊天，不到一个小时的时间，两名工作人员就把一切都办好了，把一本新的房屋产权证交给了谢局长，谢昆看了一眼就递给了何伟说：“办完了，你看看。”
第404章 顺畅
何伟接过来看了一眼，新房产证上的名字已经变成了齐海，心里莫名的伤感了起来，如果不是全家移民去美国，他绝对舍不得把这个门市卖掉，把房权证递给了齐海说：“齐老板，房子从现在开始就是你的了！”
齐海递过房权证看了一眼，见已经换上自己的名字，笑着说：“何老板，房子几天给我倒出来？”
何伟说：“何老板，你得给我两天时间，大后天早上8点你过去接收。”
齐海笑着说：“好的，大后天8点我们准时！”
这时其中一名工作把剩下的钱和身份证给了齐海，并拿出几张单子，说：“齐老板�