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这个房子面积很小，唯一一个优点是，有两个卧室，相互对着门。
房主看到马大宽的脸色，也猜出来，对方对于这个房子不太满意，其实，这房子也的确不怎么样。
房主也很不高兴，冷冷地说：“看完了，你感觉怎么样啊？”
不过，马大宽说的比较婉转：“还好吧，就是太老了一些，住在这里，感觉不安全。”
房主说：“你别看这房子有的墙壁开裂了，但是盖房子的时候，用料都比现如今的砖要好，都是大青砖，现在的高层楼房，都是豆腐渣工程，不一定就比这里结实，老是老了一些，你看周围不还都住着人吗，如果不安全，大伙儿还敢住这里吗？”
马大宽在房子里走着看了一圈儿，里面有一些简单的家具，还有床，窗户还是挺大的，白天的时候，屋里应该比较明亮。
不过，即便这房子不会倒塌，他自己肯定不会住进这个房子里，随即他又想到，这个房子不会存留太久时间，一定会在2005年左右拆迁。
如果价格偏低，买下这套房子，也不是为了自己以后居住。
房主很精明，见这个学生似乎在犹豫，就说：“哎，这房子也有好处，就是离学校特别近，的确是破旧了一些，但是价格也便宜啊！”
马大宽转头看向房主，问：“大爷，我能问问，你想开价多少吗？”
房主低头想了想说：“嗯，最低２万2。”
第7章：这个买卖不会亏
房主报出价格，这个老房子开价2万2，这个价格，说高也不高，说低也不低。
马大宽也没说什么，低着头，他的脑子却在不停的转。
这房子的面积大约也就20多平米，要是新一些的，一般价格会在2万5上下浮动，地段要是好一些，或许能卖到3万块钱。
这房子，房主自己也清楚，地点虽然是不错，但是实在是太老了，一进门就令人压抑，所以，房主说出的价格也不高，在平均价格上，主动下降了3千块。
马大宽转身就朝门口走，房主一愣，跟出来问：“哎，小伙子，有心买，咱们可以商量商量吗？”
马大宽又转回头，笑了笑说：“大爷，你这房子地点不错，一个人住面积小些还可以，就是房龄太老了，我这么一个年轻人，不喜欢住这么老的房子，要不还是算了吧……”
“２万块，”房主竖起两根手指说，“新房子是好，那肯定贵啊，而且你看吧，美院附近也没有新楼，都跟我这一套房子是同时代的，最低２万块，我也是着急卖房，急用钱，不行就算了。”
在当时，花２万块钱，买这么一套20平米，还那么旧那么脏的老房子，是一种很傻的行为，但是人们不知道，随着房价的上涨，拆迁费也一路会上涨。
总之，如果买下这个房子，马大宽觉得自己不会吃亏。
马大宽站在楼道里思索良久，拿出刚刚那张银行卡攥在手心里，对房主说：“这房子那么小，那么旧，2万块钱不太值，要不咱们下楼商量商量吧！”
二人走下楼，因为楼里太狭小，走到外面，立刻觉得畅快了很多。
房主绕到马大宽面前，很坚定地说：“2万块钱不能再少了，不行就算了，还价没商量。”
“大爷，我这手里有一张银行卡，里面有8千块钱……”
“8000可不行，同学，你逗我吗？”
“先听我把话说完，这钱算是定金，其余的1万2，我可不可以分期付给你，这房子我先用着，为期1年时间，如果到了1年，我没有把余下的钱给你，这房子还算你的，大爷，你觉得这样你合适吗？”
房主的小眼睛转了转，其实这个买卖也并不亏，先收8千块钱，就算1年后不要这房子了，1年的租金，这么一个破房子也赚不够8千块钱的租金。
想到这里，房主精明地笑了，说：“行啊，现在你把钱取出来，给我吧！”
“可以，但是，把钱交给你之前，咱们要写好一个合同，合同大致的内容，就是刚才说的那样子。”
“没问题，我带着纸和笔了，现在就给你写合同。”
马大宽跟房主拟了一个合同，将钱从银行里取出来，交给了房主，两个人都在合同上签了字，一式两份，房主把门钥匙也交给了马大宽。
从此刻起，那间20平米的小房子，就可以让马大宽自由使用了，只要再交给房主余下的钱，这房子就完全过户给马大宽了。
把合同叠起来，收好了，马大宽心里别提多高兴了。
现在自己不但拥有了一套小房子可以使用，还成了业主，算是有财产的人了。
再等几年，也就是自己毕业的时候，这个房子就会拆迁，到时候，一转手起码能赚十几万的拆迁费。
心里高兴，马大宽的经营头脑一下子思路大开。
刚才买下的那个小房子，条件很不好，还不如学校宿舍，他自己肯定不会去住，可也不能放在那里闲置。
干脆，他又写了一个租房信息，贴在了学院门口的信息栏上。
可惜自己没有手机，他就留下了同学刘俊瑶的手机号码。
那时候富二代这个词还不流行，刘俊瑶家里挺有钱的，他是班里第一个有手机的人，就是那种很笨重，接电话还行，打电话还行，砸核桃也还行的诺基亚。
没想到，短短的半天时间，马大宽竟然就有了这么大的改变和收获。
2002年的第一天，马大宽对接下来的生活充满了希望，感觉自己就像是在玩一场经营类的电脑游戏。
回到男生宿舍，赵鹏飞端着一个洗衣盆迎面走过来，盆里都是攒了一个礼拜的臭袜子。
他看见了马大宽，立刻追过来问：“你小子可回来了，快说，刚才鬼鬼祟祟的要干嘛？！”
小时候，马大宽是很喜欢跟同学调侃的，可是现在，他觉得跟这些所谓的同龄人有了代沟，不知道说什么，也亲热不起来。
“嘿，自从昨天喝醉之后，我感觉你丫就变了一个人似的，心事重重的，你是不是看上哪个姑娘了？”
“大鹏啊，在大学里谈恋爱，其实最耽误时间和精力，你不如把精力放在学习上……”
赵鹏飞的确在那时候暗恋上了一个其他系的女同学，就是一直没找到合适的机会去表白，所以，脑袋里都是姑娘啊媳妇啊什么的。
“我草，你丫还真来劲儿了。”
还没走进寝室，刘俊瑶就从屋里举着自己新买的诺基亚手机跑出来，大声喊：“我靠，有人给我手机打电话，却要找马大宽，接个电话6毛钱啊！”
马大宽连忙跑过去，陪笑着把诺基亚手机接了过来，还真是租房子的同学打来的，是个男生。
因为电话费贵，马大宽让那人先在信息栏那里等他。
马大宽朝着刘俊瑶和赵鹏飞拱了拱手说：“多谢二位兄弟，有情后补！”
马大宽一转身，赵鹏飞就没好气地对刘俊瑶说：“哎，你说这小子脑袋是不是秀逗了呢？”
刘俊瑶也说：“是啊，自从昨天吃了火锅之后，这家伙好像是被鬼附身了一样？”
刚刚把租房广告贴出来，就有人要租房，一切太顺利了。
马大宽快速跑到校园门口，等在信息栏旁边的有两个人，一男一女，肯定是一对情侣。
不用问，马大宽也猜得出来，这对大学时代的情侣，耐不住空虚和寂寞，想要租个房子，找个私密的空间，过两人世界。
男生看到马大宽急匆匆地跑过来，就问：“租房广告是你贴的吗？”
马大宽点点头说：“二位学长，我先带你们去看看房子吧？”
随便一聊，这一对情侣是设计系大三的学生，说是要找个比较安静的地方，为的是好好学习。
当那大三男生说完这句话之后，三个人一起都忍不住笑了。
马大宽今天新买的房子距离学校特别近，步行不超过5分钟。
一进楼门，女同学就不太满意了，因为楼道里脏乱差到了极点。
马大宽连忙说：“哎呀，二位学长，你们两个是租房又不是买房，考虑太多不必要的因素有什么用，快快快，跟我上楼去看看吧！”
第8章：校园歌手大赛
两个大三学生觉得马大宽说的也对，就跟他上到3楼，打开门，三个人一起走进去。
说实话，房子里面比外面也好不到哪里去。
男同学不满意了，说：“哎呀，你这房子也太旧了，怎么能住人呢？”
女同学也说：“算了，要不咱们再去看看别家吧！”
马大宽挡在门口说：“嘿，这里条件是不太好，但是，有两个小房间，无论你们是住在一起还是分开住，都没问题，最有利的是距离学校特别近，比你们宿舍都近，这多方便啊？”
要说这个房子，刚刚进来的时候的确会有不好的印象，但是待上一会儿，感觉也还行，房间里其实还是挺干净的，以前的房主应该打扫过一遍。
靠南面的窗户也大，比较通风，再稍微收拾一下，也不太差。
男生跟女生低声商量了几句，男生走到马大宽面前，问道：“同学啊，咱们都是校友，要是租的话，多少钱一个月呢？”
马大宽回忆了一下，他想：当时租房子便宜，差不多200到300一个月，可是自己这房子的确优点不明显，不能要太贵了。
于是，马大宽就说：“好吧，都是校友，一个月我就收你们180块钱，够便宜了吧！”
要说一个月才180块钱，真的够便宜，算一算，一天才6块钱的租金。
那女同学还是挺精明的，就说：“180是不贵，可是你这地方也不怎么好，你还能不能再便宜些呢？”
马大宽皱起眉头说：“学长，新一些的房子，一个月200块肯定租不下来，而且新房子距离学校都特别远，你们上课也不方便……”
女同学说：“这样吧，150块钱一个月，我们就租，好不好？”
大三女生开出的这个价钱真的很低了，但是想一想，这房子空着也是空着，如果每个月可以进账150块钱，那么，马大宽一个月的伙食费差不多就够了。
那时候，在食堂吃饭很便宜，差不多2块钱就能吃一顿饱饭，有菜还有肉。
马大宽叹口气说：“真会还价，好吧好吧，但是你们要一次性付给我3个月的房租。”
两个大三学生想了想，就点头同意了。
因为他们要是找房屋租赁公司，花销肯定比这个要贵很多，而且租自己校友的房子，心里也踏实。
就这么，男生掏出了450块钱交给了马大宽，马大宽写了收条给他们，把钥匙也交给了他们。
这么一来，3个月的伙食费有了保障，马大宽就高高兴兴的回宿舍了。
还没进寝室的时候，马大宽就听到了一阵音乐声，是从屋里传出来的吉他声。
不是录音机里放出来的音乐，分明是手弹出来的，这什么情况，没听说室友里面还有搞音乐的人才？
马大宽好奇地走进寝室，屋里有好几个人，大家都盯着一个男同学在弹吉他，大家的脸上都是赞叹。
弹吉他的人是蔡东强。
只见，蔡东强同学闭着眼睛，手指灵活自如，弹得很投入的样子。
马大宽