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。”
唐浩泽等他停顿时，问：“没有反对的意见？”
“我们也考虑到协和集团放弃这个地块的举动有可疑。另外这个地块的使用期限，只剩下三十多年，再有就是第一期工程是零零年建好的，塔楼的高级住房布局相对比较落后。在销售方面并不吃香。”
协和城的商品楼都是大户型的高级住宅。但布局是五年前的。再有就是和现在七十年的产权期相比。这样的房子确实不一定好卖。
唐浩泽想了一下，又问：“你们有没有对这个项目在经济方面的风险进行分析？”
“已经经过初步的分析。”
“结论呢？”
“结论是适合投资。”
唐浩泽又和其他人讨论了一会，程总的秘书带着一个送餐的人走进会议室。唐浩泽便让人先吃了饭再继续。
十五分钟后，所有人都吃完了，秘书将餐盒收走后。唐浩泽也心里也有了一个决定，说：“程总，这个项目，我认为可以跟进一下。不过不能以对方提议的那样进行交易。”他顿了一下，又说。“你和协和集团联系。如果他们能将产权期限延长到七十年。我们可以按照他们开出的价格买下那个地块。如果不行，我们最多只能出四亿。如果他们不同意，那就算了。”
“四亿？”
“对，如果还是按照现在的产权期限的话，我们最多只能出四亿。”唐浩泽对他们说。“当初那片地只有五十年的产权。如今已经是第十四年。而他们建的第一期工程，也明显不符合现在市场需求。所以我们需要将第一期工程拆了重建。等我们重新开发出来。至少也要两年。也就是说，我们建好了房子，最多也只有三十四年的产权。和其它楼盘相比，时间只有一半。”
唐浩泽嘴角挂上笑说：“而且那片地应当是有问题的。别人都不敢接手。我们不要，他们未必能卖出去。”
其实他知道未来房屋产权政策会慢慢宽松。但是现在的人不知道，而买房子的人肯定会考虑这个问题。所以房子建好之后想要卖高价就有点奢望了。
有人提出来：没有听说过卖出使用权后的土地能延长这个期限的。
唐浩泽笑着说：“我们不能自大。我们做不到的，别人未必也做不到。如果他们做不到，要是还肯接受我们的铠甲。那块地，我们也没必要买。”
那块地在这个时候卖，肯定是有问题的了。为了脱手，那些人说不定还真的能将事情办成了。他们做不到，天方地产也没有损失。
如何对待协和城地块，天方公司就定下了基调。
唐浩泽又对程总说：“如果他们能做到我们的要求。公司就核算一下拆掉现有的一期工程，再重新设计。我的要求是，在现在第一期工程的土地上总建筑面积要达到十二万平米以上，第二期不能少于二十万平米的建筑面积。你核算一下那样的设计的预算。”
商定了如何应对协和集团之后。唐浩泽又听取了天方地产对另几个地块的开发计划。正在开发的地块，只有在圈子产业城附近的那个地块。在京城四环上的那个的地块已经准备开发，还有松江的那个地块也在筹备之中。
今年要动工的，还有乐谭县新城区项目。
唐浩泽仔细听过他们的汇报后，同意他们目前对准备开发的项目的计划。让他们按照计划实施。
不过在离开天方地产时。唐浩泽却在考虑同时开发那么多地产项目，怎么弄到足够的资金。
他的闲余资金都放在股市了。眼看着现在的全球股市都要进入牛市了。如果现在将资金抽出来，唐浩泽实际上就是损失了一大笔利润。就算日后从房地产项目中赚到了钱也要扣除一大半。
那有何必？
但是钱又从何而来？
唐浩泽在上办公室的专用电梯里下了一个决定。看来他需要和银行打交道了。
第四七一章 有杀气！！
通常来说，中国的房地产公司不和银行打好交道是不行的。要知道，一些房地产公司的负债率甚至达到100％。大部分的债务都是千银行的。
都说欠债的是爷，但那是随时都可以跑路的人才敢说那样的话。
而唐浩泽现在是典型的跑得了和尚跑不了庙的人。
如果钱银行的债务太多，他在自己事业的经营方面，难免要收到银行或者政府政策变化的影响。
一个很典型的例子就是：上辈子他听说万达有一年不得不卖资产还债，或者只是还利息。
所以唐浩泽除非迫不得已，不然不喜欢跟银行借贷。
而房地产的资金投入大，通常开发一个房地产项目要两三年时间。除非是卖楼花，不然回收周期长，房地产公司还真的很难保证流动资金的安全。
问题是，唐浩泽不打算卖楼花。
卖楼花相当是放弃未来两三年房子升值的利润。所以天方地产的策略是，最早也要等楼盘封顶之后再出售房子。
不过现在的问题是天方地产的资产并不多，虽然拥有好些地块。但那些地块也借贷不了多少钱。
唐浩泽不得不想点办法。他想让天方地产的资金变得更加充裕一些。
所以，他打算和几个银行的行长见个面。
…………
“金经理，我现在没钱了。想要一万人民币。”
“崔赫元，你不要觉得我们是你的提款机。在四天之前，我们就给了你五千人民币。之前跟你说过，那是你一个月的开支。”
“金经理。我的账户被冻结了，如果不是因为这件事，我可以在中国过的很舒服。如果你们不能让我回国，你们就应该让我在中国过的舒服一些。一万元对你们来说，只是九牛一毛。我现在因为你们无家可归，请你们不要吝啬。”
“我警告你，崔赫元！以后不要给我打电话！”
“好。只要你在给我一万元，我就不会打扰你。”
……
崔赫元在中国的看守所里被关了二十多天。因为涉嫌犯罪，他被要求暂时离校。但是他也被禁止离开中国。
作为一个南朝人，崔赫元其实并没有到中国留学的想法。
他来中国之前，都以为中国不过是一个连牙刷都没有的国家。毕竟南朝的媒体都是那么样报道的：中国除了人多地大之外，是处处都远不如南朝的原始社会。
在来中国之前，他一向都是自己比中国人高几等的。
不过他的父亲之前在中国工作过十年时间，认为中国日后将会成为南朝经济必须依赖的国家，就让他到中国留学，好为日后发展奠定更好的基础。
崔赫元来到中国留学之后，他才明白一个道理。
南朝人正确的世界观是：社会主义国家必须是破烂的。不然北韩这个社会主义国家就也有可能发展得很好——这样的理念，绝对的祸国之源。
所以，中国就算上天了，在南朝人眼里也必须是破烂的国家。
如果在南朝说中国发展得好，会被打，会被视作没有大韩气节的国贼。所以他哪怕已经在大城市里居住了一年半。明知道中国有好些个比创造了所谓汉江奇迹的首尔还要繁荣的城市。但回国时被人问起，也总是附和国内媒体的报道：“中国很穷，中国很烂！”
在中国留学一年半了，他发现中国女人很蠢。
他不过是开了眼角、切了眼皮、垫了下巴和鼻子、削了颧骨而已。就有一大堆的女人粘上来。他每次去夜店总至少有三个女人主动上来搭讪，如果他主动出手，很容易钓到不错的女人。
可惜的是，他来中国之前还没有对脸部做微调手术。要不然学校里的女同学也会巴着他不放才对。
当然，他知道自己能在中国能有那样的艳【2】遇，得感谢大南朝的伟大韩流的输出。韩剧在中国热播，他作为南朝人，很是吃香。
那些女人听说他是南朝人，就马上热切几分。他再装个有钱人，女人就恨不得黏在他身上不放了。
可实际上，他并不是什么有钱人。
他父亲只是某家南朝公司的中层职员。他家在南朝最多只能算是中产。而且他兄弟姐妹多。家庭开支大，他来中国，家里自然不可能给多少闲钱。
而他鬼混需要钱。
所以他不得不找一条生财之道。
他也找到了，那就是水军。
他的的观点和中国人不同，所以他发的帖子在中国人眼里总是显得比较新颖。渐渐地，他也开始发展下线，自己接单。
在做了一年多的水军之后，他认识了不少的中国水军，也建立自己的水军团队。但他在中国众多的水军团队中，只能算是杂草。
毕竟他没有自己的工作室——他赚到的钱都给了夜店。
他之前的日子确实是过的非常舒服的，但还想得更舒服一些。他在去年的中国寒假之前，接到一个单子。
雇主来自他的祖国，而且开出的价码相当高。所以他接下了那个单子。
他要做的只是寻找更多的水军按照雇主的要求做事。
一开始事情很顺利，完全按照他的计划进行。但他没想到仅仅是几天之后，他们这些水军就失去了用处。雇主看事不可为，就提前终止了合作。
而他在中国的寒假之前都没有听到什么消息，就以为事情就那么过去了。可是没想到他过完寒假再来中国，还没走出机场就被捉了。
中国警察拿出了许多证据，证明他和那些水军有联系，并且给了那些水军钱。幸好雇主担心会暴露他们，承诺会救他。只要求他闭嘴。
他闭嘴了，也确实重获自由。但他过惯了那种花天酒地的生活。身上没钱可不行。他在那雇主租的房子暂时落脚，但那雇主只给他五千块钱，竟然说是他一个月的生活费？那怎么可能够？
他假装南朝富豪子弟，可以说自己低调所以住出租屋，但去夜店总不可能让女人买单。要知道中国女人和南朝女人一样，都是非常物质的。
所以他虽然怕之前的雇主翻脸，但还是鼓起勇气想对方要钱。
对方语气虽然不好，但还是会给钱他。对他来说，这就够了。
崔赫元之前的银行账户因为之前涉嫌犯罪，已经被暂时冻结。他虽然已经重新开了一个新的账户，但是他的前雇主却不敢直接通过银行账户给他钱。
晚上到了约好的时间，崔赫元在出租屋附近的公交车站等了一会，就拿到了钱。虽然那送钱来的人嘴巴很臭。但因为信封中的厚实，崔赫元忍了。
看着那车子离开之后他朝远处的尾灯的吐了一口口水，用南朝语低声骂了几声。他拿到了钱也不打算会出租屋了，拿出一根软大重九点上，又将最外面的夹克脱了，一边抽着一边等出租车。
他眼睛朝着的来车的方向望着。突然耳边听到带着济州口音的南朝语，声音不低：“你确定他在出租屋？我进去找了，没人。他身上什么打扮？”
那人说着从他身后经过。
崔赫元见到老乡，正想开口打招呼，却有听到说：“白色带金链饰品连帽夹克？”
听到这话，崔赫元连忙转回身。挂在他手臂上的上衣正是那人说的一个款式。他心里急跳：“难道这人找的是自己？”
可这人分明是陌生人，而且也不认识自己。如果是找他的，又有什么目的？
他隐约又听到那人的声音传来：“Z2O或者零点？那我去看看，你确定他不会去其他地方？那帮我的准备好机票，我不想被中国警察捉…�