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年褀山听这话，也确定唐浩泽而针对NHN的决心。看来唐浩泽是铁心要和NHN斗一番了。
不过年褀山知道这注定是一场不对称的战斗。
他不明白为什么唐浩泽非要这么做，其实就算没有那崔赫元开口发声，以圈子网的宣传能力，也能让NHN鸡毛鸭血。
要知道圈子网如今已经是国内互联网行业中的独一份。之前还只是国内第一，但现在已经是跨国企业。首长刚还视察过，上过中央新闻，圈子网已经隐隐有成为中国互联网行业的领头羊。受到的关注很大。也隐隐成为中国人的一个标杆。
而NHN是什么？来自一个老是想盗祖坟里的金粉往自己脸上抹的盗墓贼国家。
双方在中国网民心目中孰重孰轻还需要说吗？只要圈子网将案子披露出去，NHN在中国恐怕就没有立足之地。
而唐浩泽甚至提出保证崔赫元不用坐牢承诺，让对方录制一个证明主谋是NHN？
年褀山觉得唐浩泽在其中还有什么更大的图谋。
而唐浩泽将沪市那边的工作基本放下来到京城，忙的工作和圈子网集团无关。
天方地产的程总过来和卓行长谈贷款的事。之前唐浩泽应铺好路，这个的贷款问题实际也就是签订合同。既然贷到款子了，京城那片地的开发计划也该提速了。
程总这次来京城还要和宁翔鹄的公司谈判。
而唐浩泽自然也要和宁翔鹄先谈一谈。他这是第一次来到宁翔鹄公司。
宁翔鹄的公司叫做中宇建设。总部租了两层的写字楼，足有的四千多平米。
宁翔鹄亲自带着唐浩泽和卢梦参观了一下公司。他一边走一边说：“之前公司的业绩尚算可以，在接了源鑫地产在湾州的三个楼盘的工程后，我们中宇建设公司的发展算是上了快车道。”说到这里，他放低了声音说。“因为业绩好，我们也摆脱了挂靠的的局面。”
之前宁翔鹄虽然有有背景。但有背景也不能乱来。在那种情况下，他只能是将公司挂靠在国有企业的名下，他的背景更容易接国营企业下面的单子。但不管那些单子有多好，都要被挂靠的企业分去一笔利润。
而在接了圈子产业城、源鑫集团三个楼盘等几个总共价值两百多亿的项目之后，天宇公司可以预期未来四五年都能盈利。
再有就是乐谭新城区的开发。那个项目大概也能让中宇建设至少在五年内不愁没饭吃。
再加上唐浩泽现在有两个房地产公司。他如果能和唐浩泽处好关系，日后两家房地产企业开发工作既然也会交给他。
唐浩泽也是那么想的。
反正拿钱给对赚都是赚，宁翔鹄知根知底，至少在工程质量上更有保证。
来天宇建设，唐浩泽就是为了和宁翔鹄谈京城那个地快开发的事。
“那个地快环内的部分，建一个酒店。裙楼做商场、饮食和娱乐等等。”唐浩泽在宁翔鹄的办公室坐下后也没有废话，直接就将自己的目的说了出来。“海外面积较大的那块，还会建成一个楼盘。”
“还是老规矩？”
“嗯，还是老规矩，不能转包。”
“没问题。你们出了设计图纸后，我们就给你们出设计图预算。”
“贷款没问题了，图纸很快就可以出。”
一个商务酒店而已，而且那个地块附近有地铁，地质肯定已经勘探。设计上更方便。
设计图预算实际上就是工程的造价预算。在这方面他们两人也是有默契的。天宇建设公司肯定要赚钱，但也不能太狠。要不然唐浩泽也不能找他们了。
宁翔鹄对上门的生意自然不会放过，现在天宇建设虽然已经准备上市了，但主要的业务都还是和唐浩泽手下的项目合作。
现在手头上的项目如果完成了，天宇建设大概也能有一定的名气，日后想要接工程也容易一些。
且不说两人是什么关系，双方的合作也算是个各取所需。
唐浩泽也希望天方地产能打入京城市场。之前还担心资金问题，但是他已经看到赵阳在银行业的能力，他还是打算趁机让天方公司在京城多开发几个项目的。
“宁哥，京城马上要开奥运会了，在开奥运会之前，京城的基建肯定肯定会比现在完善得多。我打算在让天方在京城多搞几片地，你有没有路子？”
宁翔鹄这次摇头说：“在这方面，我们几个的路子都不是很多。你也知道，京畿重地，全国的目光在这里。我们的能像还没到那个地步。”
唐浩泽也没想着要占着那些位置好的地块，京城的发展会超出所有人的想象。现在地块不好，日后却不一定。如今的可能是要用五六年来规划一条地跌。未来却可能是一两年规划后就马上动工。
所以现在已经规划或者在建的地铁线路的附近的地块他是不敢想了。但是另外一些现在感觉比较偏僻的地块，现在拿了正是时候。
现在京城的土地价格也还算特别高。但是买下等开发出来后，价格也起来了。
他笑着说：“我只想着之前有人拿到的地块还没有开发计划的，看能不能拿下。另外政府如果有意拍卖的土地，我们如果能提前得到消息也能提前做准备。”
宁翔鹄听他这个想法，说：“那我倒是可以帮你打听一下，不过如果买下土地要开发了还是老规矩。”
唐浩泽笑着说：“所谓做熟不做生，有你在我也懒得找其他公司。”
宁翔鹄笑了笑，说：“小地块你肯定是不打算要的。”
“小地块开发起来没意思。”
“如果需要大额度拆迁款的呢？”
“那也没问题的。”
一个古老城市的开发，其实也是一个改造工程。京城虽然多文物保护单位，但是也会有许多的老房子要拆迁，还有原本是郊区的村子日后也要为城市化让路。
“那我就有底了。”
不用位置多好？宁翔鹄知道唐浩泽是着眼未来。
唐浩泽想到了一件事，说：“我听说的现在已经在酝酿对那些闲置土地要严格管理了？之前还有一些被人买下的土地，如果没有钱开发……”
“有那样的风声。对闲置的土地的管理也有迹可循。当年海【1】南的地产泡沫中就出台过严格的闲置土地管理条例，大多是进行罚款，让不少圈地的人抛售土地。最后让泡沫彻底破裂。”宁翔鹄看着唐浩泽说。“你觉得这次也会那样。”
唐浩泽笑着说：“这次的影响肯定不会有那次那么大。一个是你们建筑行业的春天要到了。二来，我觉得没有开发能力的土地不是与人合作就是开发就是出售土地。这也是我们天方地产的一个机会。有那样的土地，还请宁哥你帮我留意一下。”
“只要大地块？”
“我们只要至少要可以建一幢大写字楼的地块。”
昨天因故断更。很是抱歉。等下再码一章……
第四五八章 画风突变（本章为昨日断更免费）
“沪市四大银行支行、浦发银行还有几家国外银行都表示，要借贷的话都可以谈。虽然没有明确态度，但那样的态度也比较让人满意。我们正在的和交通银行和浦发银行进行协商。准备筹资开发松江的地块。”
程总今天白天才抵达京城，抵达京城后他马不停蹄地与卓行长会面，下午又去天宇公司协商开发四环那个地块的事项。到了晚上酒店左右才回到酒店。
他住的酒店是唐洪泽顺便安排的。他也就过来唐浩泽的房间汇报前两天他在沪市的工作情况。
“另外，协和城地块我们也和他们进行过初步谈判。他们对我们四亿的报价非常不满意。不过在我咬死不可能再加价之后，他们也没有断绝继续谈判的可能。我认为他们也许真有能会将那个地块操作成七十年使用权。”
唐浩泽笑着说：“那是好事！”
程总迟疑了一下，提醒说“唐先生，那地块也许本就存在一定的问题，如果再将土地延长产权期。我担心会太引人注意。”
唐浩泽点了点桌子说：“现在这个块地是合法的。而且不管他们进行了怎么样的操作，只要是合法的，他们内部如何操作，和我们无关。我们只是参与接受了那片土地的的转让手续而已。”
政府做事，自然是合法的。至于不合规，那也是政府的事。
唐浩泽知道关于物权的法律正在处于起草阶段。
关于中国物权合法化也是受到前几年地方政府对一些大型企业资产“依法”查封，证明是错案之后资产却找不回来的案子的刺激才开始起草的。
因为那样“依法”查封个人或者企业资产的行政行为，无疑给特权阶级谋夺他人财产提供了便利通道，也损害了市场经济发展的积极性。
如今关于这方面的法律已经进入立法阶段。只要天方地产拿下那片地，那片地物权就属于天方地产。而那片土地到底怎么卖出来，都和天方地产无关。无论如何，天方地产购买的是合法的资产。
其中的关键是，手续是否合法。
程总也听明白了这一点。既然该提醒的他已经提醒了，唐浩泽作为老板依然要那样操作，那他作为打工者，自然要听老板的话。
唐洪泽又说：“明天我就要返回沪市。京城那个地块开发的事就交给你了。另外，我和宁董谈过，如果有合适的地块，他会帮我留意。天方地产内部要做好全面进入京城市场的准备。”
程总听这话，就将他最近都在考虑的想法提出来：“唐先生，其实我们天方地产应当在其它省份成立分公司。那样我们更容易进入其它省份的地产市场。”
唐浩泽点头说：“你先给我做一个方案。京城分公司尽快建立起来。”
“我个人认为，东粤省也应当建立一家分公司。现在我们在湾州市已经有了一定基础，可以将分公司设在湾州市，专门开拓东粤和西桂两省的市场。”
唐浩泽想了想，说：“天方地产放弃东粤和西桂两省的市场。让源鑫地产去做。”
程总一听，明白唐浩泽的意思。那是不想让源鑫地产和天方地产进行内部竞争。
又听唐浩泽说：“源鑫地产短时间内不会跨出那两个省份。”
虽然源鑫地产并不是他的全资公司。但那不是唐浩泽在打压源鑫地产，而是因为源鑫地产的资本太低。而唐浩泽的资本也没办法同时支撑两家地产公司的极限扩张。
而且唐浩泽觉得房地产最多只能再做十年。源鑫地产专注岭南两省。十年后也差不多到极限了。
这个想法他无需和程总说，但是他要和在一边听着的卢梦说清楚。
程总离开后。他搂着卢梦靠在沙发上，说：“虽然说资金回收速率非常重要。但是诚意金收不了多少钱，卖楼花也不是我想要的。而且每个楼盘我都计划留下部分的房源攥着。源鑫地产的资金不多，也不能都考借贷为生。仅仅是湾州的几个地块就足够开发好几年的。而且我可能没有多少精力投入到源鑫。”
卢梦微微翘着嘴唇，伸手将他的脸掰过来，说：“其实我爸爸已经计划放弃源鑫了。在春节时还说，如果你不打算管，他就会在湾州的几个地块开发完之后就将结束营业。”她笑着说。“我爸爸说要提前退休不是说说而已的。”
唐浩泽失笑说：“卢叔退休后也好进入家庭煮男的角色了！”
“他提前退休也好！”卢梦放低了声音说。“爸爸很爱妈